Omschrijving
Gelegen in een rustige wijk Studio City, gelegen in het felbegeerde Carpenter School District, en op korte loopafstand van een overvloed aan best beoordeelde restaurants en winkels langs Ventura Blvd. Dit 3bd/2bh toevluchtsoord op een heuvel beschikt over een ruime woonkamer, open keuken met aparte eetkamer, een hoofdslaapkamer/ensuite badkamer die leidt naar een omhullende patio van achteren naar voren, perfect voor entertainment, tuinieren en ontspanning met een adembenemend uitzicht op de bergen. Dit unieke pand omvat ook een vrijstaande extra grote garage voor 2 auto's (mogelijk ADU) en bevindt zich op een perceel van 12.138 m² dat niet één, maar TWEE straten omvat (met 2 afzonderlijke adressen) 3786 Berry Dr. met de OPTIE om uw horizon te verbreden door het aangrenzende braakliggende perceel van 8.078 vierkante meter (APN#2378-023-019/3854 Ridgemoor Dr) te verwerven en twee huizen te ontwikkelen + nog een mogelijke ADU (de LOT is een extra kosten) van in totaal 20.216 vierkante meter, ongeveer 180 vierkante meter aan straatgevel indien gecombineerd. Eerdere plannen ontworpen door een architect met een weergave voor een moderne woning met drie verdiepingen van 3.133 m², 3bd/3bh + kantoor-/trainingsruimte, bodemrapport, topo-onderzoek, hellingsanalyse, architectonisch, civiel, structureel, constructie-/structureel analyserapport en landschapsarchitectuur samen met een openbaar goedkeuringsdocument voor de beoordeling (allemaal moet opnieuw worden goedgekeurd door de stad), enz... alles inbegrepen en zal worden verstrekt aan een vooraf gekwalificeerde koper. **Renderingen schetsen het voorgestelde concept om een algemeen idee over te brengen van wat er gebouwd zou kunnen worden, het zwembad/dakterras om het algehele concept te verbeteren en staan niet in de oorspronkelijke plannen** Onbeperkt potentieel om uw eigen persoonlijke toets toe te voegen, te investeren, te ontwikkelen en /of profiteer van de voetafdruk door het bestaande huis te renoveren en uit te breiden, waardoor een ruim complex van drie verdiepingen ontstaat.
