Omschrijving
PESCAGLIA – Puccini's cellen. In het hart van het oude dorp "Celle dei Puccini", een klein dorp uit de 16e eeuw, waar stenen huizen en kleine bloeiende straatjes de boventoon voeren, beroemd vanwege de geboorte van de grote Lucca-muzikant Giacomo Puccini, bieden wij te KOOP BOERDERIJ aan RUSTICO onlangs gerenoveerd, omgeven door een tuin met zwembad en land bebouwd met boomgaarden en olijfgaarden. Het woonobject van in totaal circa 500 m2, momenteel in gebruik als B&B met aangrenzend restaurant, is in 2005 en 2020 geheel gerenoveerd. Op de begane grond geeft een grote entree met open trappenhuis toegang tot het woongedeelte waar zich twee grote kamers die uitkijken op de prachtige heuvels op het zuiden waar u de eerste ochtendlichten kunt zien. De eerste verdieping is bereikbaar via de trap en de gang, die naar de vier tweepersoonsslaapkamers leidt, allemaal met exclusieve en-suite badkamer met douche en raam. De trap bij de ingang brengt ons naar de verdieping daaronder waar twee eetkamers met uitzicht op het buitenterras, de originele stenen grot en de open haard, de sfeer van deze kamers uniek maken. De keuken die het restaurant bedient is groot en compleet met de nodige bijkeukens. Het pand wordt gecompleteerd door nog een appartement met een eigen ingang vanaf de begane grond, maar via een binnendeur verbonden met het gebouw dat momenteel is gewijd aan het B&B-restaurant, bestaande uit een keuken, eetkamer, badkamer, hal, woonkamer en tweepersoonsslaapkamer met aangrenzende sauna. kamer voor 4 personen. De trappen zijn beide van Pietra Serena met handgemaakte smeedijzeren balustrades, de vloer is van originele terracotta bakstenen, de stenen muren zijn zorgvuldig gezandstraald en gestuukt, de andere zijn fijn geschilderd met zachtgekleurde sponsen, de bekleding en keramiek van de badkamers, de handgemaakte en beschilderde massief houten deuren, de aandacht voor detail, de verfijning in het gebruik en het herstel van de materialen gebruikt voor de renovatie, maken het bijzonder elegant en verfijnd. De armaturen zijn ongeveer 3 jaar geleden allemaal vervangen, evenals de gasboiler, de thermische haarden, de pelletkachel, de LPG-ketel. Het fotovoltaïsche systeem voor een vermogen van 15 kW is op het dak geplaatst. Het pand is aangesloten op openbare nutsvoorzieningen. De terrassen en ontspanningsruimtes van in totaal ongeveer 120 m2, de buitentuin, waar een zwembad met een houten structuur omgeven door groen is ingevoegd, evenals 4000 m2 gedeeltelijk terrasvormig terrein, beplant met boomgaarden en eeuwenoude olijfbomen, omlijst het geheel. De harmonie met de omgeving en de stilte van deze plekken maken het een perfecte plek om te genieten van ontspanning en rust op de hectische ritmes van de steden. Voor wie dat wenst wordt de verkoop van zowel de restaurantvergunning als de verkoop van de inrichting overwogen, met aparte onderhandelingen.
