Omschrijving
Jean-Marc DIVIKI biedt u een uniek pand van 375 m2 aan, versierd met een uitzonderlijk park van 11.380 m2 en met uitzicht tot aan de zee! /// U heeft een vastgoedproject (verkoop, aankoop, schatting), contacteer mij op 07 56 88 07 56 /// CHATEAUNEUF-GRASSE 06740 Gelegen op een machtspositie in het hart van een weelderig aangelegd park van 11.380 m², ligt dit karakteristiek pand biedt 375 m² woonoppervlak en straalt een uitzonderlijke charme uit. Een waar pareltje, dit pand, waarvan het oudste deel dateert uit 1844, biedt een adembenemend, vrij panoramisch uitzicht op de omliggende dorpen en natuur, tot aan de zee en de golfbaan van La Napoule. Dit uitzonderlijke pand bestaat uit een prachtig herenhuis in Toscaanse stijl, een charmante, onafhankelijke boerderij met een appartement voor vrienden en een tweede voor de verzorgers, en een schuur. - Het herenhuis, elegant en doordrenkt van geschiedenis, biedt 293 m² woonoppervlak. Op de begane grond komt een majestueuze inkomhal van 28 m² uit op een terras met een panoramisch uitzicht tot aan de zee, een bevoorrechte locatie om de natuur en weelderige zonsondergangen te bewonderen. Een hoofdslaapkamer badend in het licht, en suite van 24 m² met hal, badkamer, kleedkamer en toilet. Twee andere slaapkamers met eigen badkamer, elk met hun eigen doucheruimte en toilet, evenals een vierde slaapkamer die uitkomt op het terras en een doucheruimte met toilet completeren dit niveau. Een prachtige trap leidt naar het tuinniveau, waar de elegante ontvangstruimten uitkomen die uitkomen op het terras en de tuin: een dubbele woonkamer van 52 m² met open haard, een eetkamer van 35 m² met een Lodewijk XVI-open haard, een kantoor van 23 m² /bibliotheek, en een grote keuken met eethoek en directe toegang tot de tuin. - Een zelfstandige woonboerderij van 81 m² woonoppervlak, waaronder een zelfstandige studio op tuinniveau, en een 3-kamer conciërgewoning op de bovenverdieping. - Een te renoveren schuur van ongeveer 40 m² en een carport completeren het gehele pand. De betovering gaat verder in het weelderig aangelegde park, dat meer dan 2.000 mediterrane soorten herbergt, een olijfgaard en een prachtig zwembad. Een ware oase van rust in een buitengewone natuurlijke omgeving. Ook is het mogelijk om een perceel van 4.000 m², waarvoor een bouwvergunning is verleend voor een woning van circa 360 m² met zwembad, los te koppelen. Voedselwinkels in de buurt en luchthaven op 20 minuten afstand. Het golfresort Opio Valbonne ligt op minder dan 15 minuten afstand. Wilt u dit uitzonderlijke pand ontdekken? Neem snel contact met mij op! Kosten ten laste van de verkoper Uw 3G IMMO-verkoopagent ter plaatse EI - Jean-Marc DIVIKI Geregistreerd bij CANNES RSAC 449 859 263, Tel: 07 56 88 07 56, 3gimmo Site: Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire Code en Financiële Voor de organisatie van het bezoek wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr
