Omschrijving
São Tomé, Roça Vale dos Prazeres, daterend uit 1914, is een charmant pand dat dateert uit de tijd dat het een productieve cacaoplantage was. Strategisch gelegen in het hart van de plantages in het centrum/noorden, ligt dit pand op slechts 8 km van het centrum van de hoofdstad São Tomé. In 2000 onderging het een rehabilitatieproces waarbij de architectuur en geschiedenis nauwgezet behouden bleven. Elk detail is met zorg behandeld, waarbij zorgvuldig geselecteerde materialen zijn gebruikt om de historische charme te harmoniseren met hedendaags comfort. Het is een van de zeldzame particuliere boerderijen in het land, die in een unieke staat van instandhouding verkeert. Het presenteert verschillende gebieden en biedt particuliere en sociale ruimtes die zich lenen voor de ontwikkeling van plattelandstoerisme. De woning beschikt over een landhuis, 3 bungalows, een zwembad, een sociale ruimte, een speelkamer, een keuken, een wasruimte en een technische ruimte. Het Landhuis beschikt op de begane grond over een grote woon- en eetkamer, een gezellige bijkeuken, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping een woonkamer en drie suites. De ruimte onder het schuine dak werd tevens gebruikt om een kantoor met gastentoilet te creëren. Met een perceel van 5.500m² bedraagt de totale overdekte oppervlakte 830m² (250m² privé + 580m² sociaal), naast een overdekte technische ruimte van 110m², het zwembadoppervlak 430m² en een tennisbaanoppervlakte van 659m². Hoogtepunten zijn onder meer voorzieningen zoals de directe wateropvang uit de zuiveringsinstallatie en een automatische generator van 15 kVA, die een continue energievoorziening garandeert. Dit unieke pand biedt een unieke kans om te genieten van historische charme in een eigentijdse omgeving, waardoor het een perfect toevluchtsoord is voor wie op zoek is naar harmonie tussen geschiedenis, comfort en natuurlijke schoonheid. Let op: Roça heeft een toeristenvergunning en verhuurt de bungalows, met een bezettingsgraad van 60% en een maandelijkse winstgevendheid van ongeveer € 4.300.
