Omschrijving
Statige villa met een perceel van 2.641 m². ~Het betreft een grote statige villa van 303 m² met twee verdiepingen, met een grote woon-eetkamer, een grote keuken, 6 slaapkamers en een badkamer. Het heeft ook een grote veranda aan de voorzijde, vanwaar u kunt genieten van de grote tuin, een oude omheining, een stal, een waterput en een waterreservoir (voormalig zwembad). ~Naast dit huis bevindt zich nog een bijgebouw, voorheen het huis van de "bewakers" van het landgoed, bestaande uit een woon-eetkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. ~De woningen zijn gelegen op een perceel van 2.641 m² met fruitbomen, grote pijnbomen en een tuin. ~Ze bevinden zich bij de ingang van het dorp El Vergel, aan de ingang vanuit Ondara, tegenover de straten Sant Lluis en Sant Antoni. ~Op een paar meter van het stadscentrum, naast de N332 en op 2.900 m. van Denia Beach.~~De regelgeving van het El Vergel General Urban Development Plan (PGOU) voor deze percelen is voor Dense Block Residential Land. ~Deze regelgeving staat in hun belangrijkste kenmerken toe:~- Collectief residentieel gebruik tussen scheidingsmuren. Bouw van een woongebouw.~- Toegestane hoogtes tot 3 verdiepingen.~- Maximale bouwdiepte tot 20 m. ~Andere toegestane toepassingen op de begane grond van het gebouw zijn: winkels, kantoren, ambachtswerkplaatsen, restaurants, horeca, openbare en culturele locaties en stedelijke voorzieningen. ~Perceel 1 zou gebruikt kunnen worden als een woongebouw met gemeenschappelijke ruimtes, vanwege de diepte van het perceel. ~Het is een zeer aantrekkelijk project met veel woningen en parkeerplaatsen.~~Een andere zeer interessante optie voor het perceel en de bijbehorende villa is het mogelijke gebruik ervan als een grote gezinswoning of evenementenlocatie, horeca of een ander bedrijf dat een grote buitenruimte vereist. ~~Naast dit perceel hebben we nog een perceel van 1.472 m2, dus de totale perceeloppervlakte zou 4.113 m2 kunnen zijn. ~~Wilt u meer informatie? Neem dan contact met ons op en we zullen u een uitgebreidere informatie toesturen. ~~U kunt het nu bezoeken; wacht niet langer en bezichtig dit huis; bel ons. ~~Wij regelen uw hypotheek met uitstekende voorwaarden en lossen lastige gevallen op. Bel ons. ~~Wilt u uw huis verkopen? Wij regelen het – eenvoudig, snel en veilig. Bel ons. ~~Deze advertentie kan fouten bevatten. De informatie wordt weergegeven voor informatieve en puur commerciële doeleinden en is niet contractueel bindend voor het makelaarskantoor. ~~Zoals vereist door Decreet 98/2022 van 29 juli 2022 van de Consell de la Comunitat Valenciana, dat het register van makelaars in onroerend goed van de gemeente reguleert, voldoet Azulcasa Inmobiliaria aan de vereiste eisen en is geregistreerd in dat register. ~~Azulcasa Real Estate is geregistreerd bij de Makelaarsvereniging van de provincie Alicante. ~~Azulcasa, vastgoedexpert sinds 2003.
