Omschrijving
Eigendom bestaande uit 11 kamers met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 280m2 + zolder van 54 m2, rustig gelegen midden op het platteland maar op slechts 3 km van de dichtstbijzijnde winkels, kom deze karaktervolle woning ontdekken: Op de begane grond begane grond: Een entree van 10m2, een eerste woonkamer met open haard van 22,50m2, een eetkamer van 26m2, een ingerichte keuken van 23m2, een tv-lounge van 21,50m2, een slaapkamer van 22,40m2, een kantoor van 19,50 m2 evenals een badkamer met toilet van 4,20m2. Vanuit dit kantoor heeft u op de bovenverdieping toegang tot een zeer grote slaapkamer van 37,50m2 met balkenplafond en breukstenen.Op de eerste verdieping komt u, dankzij een trap die begint in de tv-lounge, op een overloop die 2 slaapkamers van 14 en 13m2 verdeelt en een badkamer. Vanuit de entree kunt u dankzij een prachtige historische trap tevens terecht bij 2 ruime slaapkamers van elk 22 m2 en een badkamer met toilet van 5.30m2. En tenslotte om deze woning compleet te maken beschikt u op de tweede en laatste verdieping over een in te richten zolder van circa 54m2. Alles gebouwd op een perceel van bijna 5000m2 inclusief een garage van 51,40m2, een schuur van 71m2, een hangar van 128m2 en een bijgebouw van 60m2. Alle bijgebouwen van breuksteen hebben zeer hoge plafonds van maximaal 5,50. Grote mogelijkheid om huisjes te creëren of gezinshereniging mogelijk te maken met behoud van de onafhankelijkheid van elke persoon. Voor uw comfort vindt u: Isolatie van muren en plafonds, kozijnen met dubbele beglazing, vmc en de pelletketel uit 2022 maken het mogelijk deze 19e-eeuwse residentie krijgt een classificatie in C. Zeer mooie voorzieningen, een meerderheid van de woonkamers is opnieuw ingericht (behalve de eetkamer, een slaapkamer en 2 badkamers om op te frissen) Deze prachtige residentie in een groene omgeving zal u verleiden dankzij de rust van de ligging zonder geïsoleerd te zijn. U bent binnen enkele ogenblikken in Arces of Talmont en op 5 km van alle winkels van Cozes, zonder de prachtige stranden van Cozes te vergeten Meschers, op minder dan 10 minuten met de auto. Mis deze kans niet en bel snel Isabelle Guffroy op: 06.08.17.42.53 of per e-mail: isabelle.guffroylgimmo@gmail.com De aangegeven gebieden worden uitsluitend ter informatie gegeven en hebben geen contractuele waarde. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géoriss
