Omschrijving
Verfijnd landhuis, met ruim 1 hectare grond met privépark, zwembad en olijfgaard, in een gerestaureerd en beheerd dorp. Panoramische ligging met uitzicht op het Umbrische platteland. Bruto vloeroppervlakte van 148 m2, met grote woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en 3 badkamers. Geografische ligging Het pand ligt op slechts 9 km van Todi, een referentiestad voor alle aankopen en dagelijkse behoeften en een van de meest betoverende historische dorpen in Midden-Italië, beroemd om zijn monumenten, heerlijke traditionele keuken, heerlijke wijnen en om zijn hoge kwaliteit van leven. De boerderij is, ondanks dat ze op een rustige locatie midden in de natuur ligt, goed verbonden met de belangrijkste communicatieroutes: op slechts 12 km afstand vinden we de snelweg E45, waardoor we Perugia (55 km) in ongeveer een half uur kunnen bereiken en Rome ( 120 km) in één uur en 40 minuten. De locatie is handig en centraal, ook vergeleken met andere belangrijke historische centra in de regio, waaronder Orvieto (30 km), Narni (40 km) en Spoleto (60 km), allemaal bereikbaar in minder dan een uur rijden. De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, op 56 km afstand (een halfuur rijden), terwijl de internationale luchthavens Rome Ciampino en Rome Fiumicino respectievelijk 135 en 152 km verderop liggen (ongeveer 2 uur rijden). Beschrijving van de gebouwen Het kleine dorp waartoe ook Casale del Sole behoort, ligt op de top van een heuvel en bestaat uit een landhuis en andere kleinere boerderijen. Je bereikt het na een wandeling langs een prachtige laan, in de schaduw van eeuwenoude eiken, die het park doorkruist. Casale del Sole is omgeven door een privéterrein van ruim een hectare, met een fantastisch uitzicht op het ongerepte landschap. Het huis, met een bruto oppervlakte van 148 m2, is, naast de pergola van 12 m2, verdeeld over één niveau en bestaat uit: - een mooie entree - een grote woonkamer met stenen open haard - een lichte eetkamer met groot raam panoramisch uitzicht en toegang tot de externe patio met pergola van ongeveer 12 m2 - een comfortabele keuken - de bijkeuken - drie comfortabele slaapkamers bediend door drie badkamers. Staat en afwerkingen De restauratie werd uitgevoerd met grote toewijding en diep respect voor de traditionele materialen en bouwtechnieken van Umbrië. Externe ruimtes Rondom de boerderij vinden we een goed onderhouden gazontuin die, aflopend naar de rest van het land (met een totale oppervlakte van 1,16 hectare, inclusief het terrein van de gebouwen), is omgevormd tot een olijfgaard. In de privétuin vinden we naast de halfronde trap aan de korte zijde ook een exclusief zwembad van 10 x 5 m. Eromheen is een solarium met houten vloer gecreëerd. Naast het terrein en het zwembad van exclusief belang, kan Casale del Sole gebruik maken van de ruimtes van het dorp: het zwembad (16 x 8 meter), de tennisbaan en het park van ongeveer 9 hectare dat zich rondom uitstrekt, tussen eeuwenoude bossen en olijfgaarden.
