Omschrijving
Uw droomhuis in het Zillertal: Ruim huis naast de kabelbaan Welkom in Finkenberg, een prachtige plek in het hart van het Zillertal. Direct naast de kabelbaan naar het skigebied wacht dit ruime huis met een fantastische tuin op u, het perfecte huis voor gezinnen en investeerders. Dit uitzonderlijke pand biedt een perfecte combinatie van ruime leefruimte en een eersteklas locatie. De begane grond heeft een slaapkamer met wastafel, 3 woonkamers (waarvan één met open haard) en een goed uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer met douche/toilet, nog een slaapkamer met wastafel, een slaapkamer zonder wastafel, een kantoorkamer en een gedeelde badkamer/toilet. De tweede verdieping biedt 3 slaapkamers met wastafel. De kelder maakt indruk met een wasruimte, een strijkkamer en 3 opslagruimtes. De garage biedt ruimte voor 1 voertuig. Belangrijkste gegevens op een rij: Locatie: Finkenberg, Zillertal Rustige toplocatie, 10 minuten lopen naar de kabelbaan "Finkenberg Almbahnen" Supermarkt, basisschool, kleuterschool en zwembad op 15 minuten loopafstand Solide bouwwoning met begane grond, twee bovenverdiepingen en kelder Totale woonoppervlakte: 350 m² Woonoppervlak - Dedicated (Artikel 38 Paragraaf 1 van de Tiroler Wet op de Ruimtelijke Ordening) Bouwjaar: 1960, laatste wijziging in 1974 Type verwarming: Olieverwarming (radiatoren) Oppervlakte perceel: 1.120 m² Objecttype Vastgoedontwikkeling Meergezinswoning Kamers 11 Personenlift nee Bereikbaarheid nee Uitrusting gedeeltelijk gemeubileerd HWB Ref, SK 223,4 kWh/m²a, klasse F Parkeerplaats Garage met ruimte voor 1 voertuig Beschikbaar per direct Bedrijfskosten nader toe te lichten Koopprijs € 1.150.000,00 Deze woning is definitief een bezichtiging waard! Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan contact op en overtuig uzelf door een bezichtigingsafspraak te maken. Wij staan altijd graag voor u klaar! Uw contactpersoon: Dhr. MAG.IUR. JOHANNES BREUSS Mobiel: +43 650 3243996 E-mail: j.breuss@perfektimmo.at www.perfektimmo.at Bijkomende kosten: Makelaarskosten: 3,6% incl. BTW Contractoprichting: ca. 1,8% plus BTW en contante kosten. 3,5% Kadasterregistratie: 1,1% Vanaf 1 april 2024 zou een vrijstelling overeenkomstig het besluit van de Oostenrijkse federale regering voor de registratie van eigendomsrechten en de registratie van een eventuele hypotheekakte mogelijk mogelijk zijn. Alle gegevens naar beste weten. Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop. Dit exposé is voorlopige informatie; de enige rechtsgrondslag is het gesloten koopcontract. §15 van het makelaarsreglement wordt geacht te zijn overeengekomen. Andere leuke aanbiedingen vindt u onder: Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Arts <500m Apotheek <3.500m Kliniek <2.000m Kinderen en scholen School <1.000m Kleuterschool <500m Lokaal aanbod Supermarkt <1.000m Bakkerij <2.000m Overige Bank <500m Geldautomaat <500m Postkantoor < 3.500 m Politie <3.500 m Verkeer Bus <500 m Treinstation <3.500 m Informatie Hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap Dorf, 6292 Finkenberg
