Omschrijving
*** English text below ***
Gelegen op een volledig omheind landgoed met prachtig aangelegde parktuinen liggen twee, van in totaal drie, kleinschalige gebouwen met unieke villa appartementen. Het appartement welke wij u mogen aanbieden biedt het allerbeste op het gebied van ruimte, materiaalkeuze en afwerking. Een onvergelijkbare woonervaring in het toch al zo geliefde dorp Laren nabij Amsterdam en haar internationale luchthaven. Graag presenteren wij u Rijksweg-West 12 D te Laren.
Via de gemeenschappelijke entree en de lift heeft u toegang tot het appartement. Zodra u vanuit de gemeenschappelijke hal op de eerste etage de dubbele toegangsdeuren naar uw appartement opent wordt u direct omarmd door een warm gevoel van thuiskomen. De ontvangsthal biedt toegang tot de royale leefkeuken, was- en stookruimte, het gastentoilet en tot een tweede hal met toegang tot de eerste van maar liefst drie slaapkamers.
De prachtige maatwerk keuken is zo ontworpen dat zelfs de meest kritische chef zich hier thuis voelt en het geheel is het toonbeeld van tijdloze elegantie. Ook wat betreft de gebruikte materialen en (inbouw)apparatuur is hier alleen het allerbeste goed genoeg bevonden. Gaggenau apparatuur geldt als de absolute top in de culinaire wereld en verzekert u van een Michelin sterren waardige maaltijd. Tijdens het koken, of wanneer u heerlijk aan de bar zit met een goed glas wijn, kunt u genieten van het mooie uitzicht over de parktuinen die het appartement omringen.
De aangrenzende eetkamer biedt hetzelfde mooie uitzicht en is een plek waar u samen kunt genieten van goed eten en goede gesprekken met uw dierbaren.
De zitkamer is de ultieme plek om na een lange dag tot rust te komen. Of u er nu voor kiest om voor de (gas)haard te zitten met een goed boek of uw favoriete televisieprogramma aanzet, genieten en ontspannen zijn hier vanzelfsprekend.
Tijdens zomerdagen biedt het ruime balkon, ideaal op het zuiden gelegen, een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Het ruime balkon kijkt uit over de parktuin en biedt optimale privacy dankzij de volwassen begroeiing die de randen van het landgoed markeren.
Net naast de woonkamer treft u een prachtig “hoekje”, welke momenteel in gebruik is als kantoor. Deze ruimte kunt u ook ideaal inrichten als speelruimte voor (klein)kinderen of voor een plek om uw kunst tentoon te stellen in de prachtige op maat gemaakte kasten.
Een derde gang leidt vanaf de woonkamer naar de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer is met recht royaal te noemen en biedt tevens toegang tot een kleedkamer met meer dan genoeg kasten en een prachtige badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet en voldoende kastruimte. Absoluut unicum is de directe toegang vanuit de badkamer naar een tweede balkon. Deze badkamer kan zich qua comfort en sereniteit meten met de spa van menig vijf sterren hotel.
De tweede slaapkamer is meer dan ruim te noemen en biedt, via de eerdergenoemde derde hal, toegang tot een eigen badkamer. Deze tweede slaapkamer is dan ook ideaal voor eventuele (klein)kinderen of gasten.
De derde slaapkamer is te bereiken via de ontvangsthal en biedt derhalve optimale privacy. Een ideale ruimte om te gebruiken als kantoor aan huis, mocht deze wens bestaan.
Opslag en parkeermogelijkheden zijn er in overvloed. Dit dankzij de twee (zeer ruime) parkeerplaatsen in de ondergrondse inpandige garage. Via deze garage heeft u ook toegang tot uw eigen opslagruimte van circa 27 m2. De parkeergarage is te betreden met uw auto via de verwarmde helling en de huidige eigenaren hebben bij de parkeerplaatsen één oplader gerealiseerd voor het opladen van hybride of volledig elektrische voertuigen.
Samengevat biedt dit villa appartement het allerbeste wat betreft wonen en leven in een van de meest geliefde woonomgevingen van Nederland. Laren biedt een breed scala aan (exclusieve) winkels, speciaalzaken, horeca en natuurlijk het onvolprezen Singer Museum. Daarnaast is Laren dankzij haar ligging ten opzichte van steden zoals Utrecht, Amsterdam en luchthaven Schiphol de ideale plek om te wonen.
Bijzonderheden:
- Volledig turn-key villa appartement;
- 317 m2 woonoppervlakte;
- Groot balkon ideaal georiënteerd op het zuiden;
- Energielabel A;
- Gastentoilet voorzien van toilet met douche functie en verwarmde zit;
- Op maat gemaakte Finse sauna;
- Was- en stookruimte voorzien van op maat gemaakte kasten en aansluiting voor was- en droogmachine;
- Keramische vloeren;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Gelegen op slechts 25 autominuten van Amsterdam en luchthaven Schiphol.
Graag verwelkomen wij u voor een persoonlijke kennismaking en rondleiding door dit prachtige villa appartement. Wij staan voor u klaar op 035 76 35 424 of op ons kantoor in Blaricum. Uiteraard verwelkomen wij u graag samen met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.
*** English text ***
Set in a gated complex surrounded by parklike gardens and two equally stylish villa apartment buildings you will find this one-of-a-kind villa appartement. This apartment offers the very best in terms of size, choice of materials and finish. A truly unparalleled living experience in the sought after village of Laren close to the city of Amsterdam and its international airport. Please let us introduce you to Rijksweg-West 12 D in Laren.
The communal entrance offers a warm sense of home each time you arrive and once you step out of the elevator on the first floor and you open the double doors to this appartement you realize that you have indeed arrived. The hallway offers access to the open planned kitchen, utility room, guest toilet, living areas and to a second hallway with access to the first of three bedrooms.
The custom-made kitchen has been designed to meet the highest standards in culinary excellence and is a testimony to timeless design. In terms of finishes and appliances only the best has been proven to meet the current owner’s high standards. Gaggenau appliances ensure that all your culinary dreams can be turned into a Michelin worthy meal. Whilst cooking, or just sitting at the bar with a glass of wine, you are treated to wonderful panoramic views over the parklike gardens surrounding the villa appartement.
The adjacent dining room offers the same wonderful views and is a space where you can enjoy time with family and friends.
In the living room you will find room to truly unwind after a long day. Whether you decide to snuggle up in front of the fireplace (gas) or tune in to your favorite TV show, this living room is the ultimate space to relax.
During summer days the direct access from the dining and living room to the spacious balcony offers a seamless transition between in- and outdoor living. The balcony overlooks the parklike gardens which offers optimal privacy thanks to mature greenery lining the outskirts of the gardens.
Just off the living room you will find a cozy corner which is currently set-up as home office. This space also offers potential to be used as a dedicated play zone for (grand)children or as a space for your most prized art thanks to the custom-made cabinet.
A third hallway just off the living room offers access to the owner’s suite and the spacious second bedroom. The owner’s suite consists of a large bedroom, custom-made walk-in closet and a bathroom with double vanity, walk-in shower, bathtub, toilet and amply storage space. Absolute unique selling point is the direct access to a second balcony from the owner’s bathroom. Here you will find the comfort and tranquility of a luxury spa at a five-star hotel in the comfort of your own home.
The second bedroom is a wonderful space in its own right. Across the hallway you will find the second bathroom making the bed- and bathroom ideal for (grand)children or guests.
The third bedroom is accessible via the secondary hallway and as such offers complete privacy. This space can also be utilized as a separate office.
Storage and parking will be no issue as two (large) cars can be parked in the underground parking through which you also access to the spacious storage unit of no less than 27m2. Absolute highlight of the underground parking are the heated driveway and charging point for hybrid/electric vehicles.
To summarize, this villa-apartment offers the very best in terms of luxury living in one of the most sought-after residential areas of The Netherlands. Laren offers the best in terms of both country living and whilst housing all amenities one could ask for. Its wide selection of (high-end) boutiques, restaurants and the iconic Singer Museum and its proximity to major hubs such as Utrecht, Amsterdam and Schiphol International airport make it the perfect place to call home.
Highlights:
- Turn-key apartment;
- 317 m2 of living space;
- Large south facing balcony;
- Energy efficiency label A;
- Guest toilet with heated seating;
- Custom-made Finnish sauna;
- Utility room with custom-made cabinets and fixtures for washer and dryer;
- Ceramic wooden flooring;
- Heated floors throughout;
- Located just 25 minutes from Amsterdam and it’s international airport.
We look forward to scheduling a private viewing of this unique villa apartment and are available to you by phone at +31 (0)35 76 35 424. Of course, we would love to welcome you with your own NVM accredited buying agent if applicable.
