Omschrijving
De gehele begane grond van dit prachtige herenhuis is te koop om te renoveren in de rustigste wijk van de wijk Campanar. Valencia heeft talloze schatten in de straten, waarvan sommige verborgen zijn voor de ogen van toeristen. Als we door de wijk Campanar lopen, is er op het eerste gezicht blijkbaar niets dat ons vertelt dat we in een andere buurt zijn. Moderne gebouwen en grote lanen verbergen een plek die voor de inwoners geen buurt is, maar een stad.~~Tussen de Maestro Rodrigo- en Pío XII-laan vinden we het oude centrum van Campanar, dat sinds 1992 als een aanwinst van lokaal belang wordt beschouwd. De straten zijn nog steeds behoud de meest pittoreske huizen en het emblematische kerkplein. Slechts een paar straten scheiden ons van een wandeling door een Valencia uit een ander tijdperk waarin het intense ritme van de stad volledig verdwijnt, zozeer zelfs dat je, nadat je de drukte van mensen en het intense verkeer in veel van de straten hebt verlaten, kan overgaan naar de kalmte en rust die meer typerend is voor een klein landelijk stadje met straten vol lage huizen, waarvan vele met decoratie en modernistische accenten.~Het pand dat wij aanbieden is gelegen op een perceel van 288,75 m2 met een gevel aan drie straten verdeeld in drie subplots met stedenbouwkundige verordening CHP-3FA (beschermd historisch complex Poblats Campanar), de bovengenoemde subpercelen zijn als volgt verdeeld (we voegen een stedenbouwkundig plan bij voor elk van de subpercelen):~~Subplot 1: Samengesteld uit woningen op de begane grond bestaande uit een grote ingang statig huis, eetkamer, drie slaapkamers, aparte keuken, 1 complete badkamer en 125,88 m2 in zijn geheel~Subplot 2: Bestaat uit een vrije ruimte (oud pakhuis) van 102'64 m2 met de mogelijkheid om een kelder + 2 verdiepingen + zolder te bouwen.~Subplot 3: Ruimte gereserveerd voor vrije ruimtes (privé) van 60'23 m2 ~~Het verstrijken van de tijd heeft de stad gemonopoliseerd al het landbouwgrond dat dit kleine stedelijke centrum omringde, genaamd de stad Campanar. De oude boerderijen zijn vrijwel verdwenen, maar de buurt heeft zijn charme niet verloren, iets dat we kunnen bevestigen nadat we door de straten hebben gelopen en de sprong hebben gezien van een stedelijke omgeving naar een veel rustigere omgeving.~Speciale vermelding voor de Parochiekerk van Onze-Lieve-Vrouw van de Misericordia de Campanar, beschouwd als een plaats van cultureel belang met monumentencategorie, de “Forn de Manuela” waar u kunt genieten van de beste zoetigheden en het Kerkplein zelf waar u kunt genieten van de rust tijdens een ochtendwandeling. ~ Een plek bijzondere plek om te wonen en te genieten in het hart van het stadscentrum met alle soorten winkels en diensten beschikbaar voor de buren, een verborgen juweeltje om ontdekt te worden.~~Met uitdrukkelijk mandaat van de eigenaar brengen wij dit pand op een exclusieve gedeelde basis op de markt , die toegang tot alle informatie, een kwaliteitsservice, gemakkelijke, eenvoudige behandeling en zonder tussenkomst van derden garandeert. Om deze reden verzoeken wij u de eigenaar, de bewoners van het pand of de buren niet te storen. Hartelijk dank voor uw begrip. Bent u makelaar en heeft u een opdrachtgever voor deze woning, bel ons dan, wij denken graag met u mee.~~De prijs aangegeven in deze advertentie is exclusief de kosten van de verkoop, zoals toepasselijke belastingen en notariskosten, registratie, beheer, enz...~~~~
