Omschrijving
ACIS, uw JUSTE makelaarskantoor, presenteert u bij de ingang van het Prinsdom Monaco, deze ongelooflijke appartement-villa van 124m2 woonoppervlak met een opvallend uitzicht op zee met een enorm terras van 120m2 en een mediterrane tuin, alles in totale rust met een prachtig 180° zeezicht. Het appartement profiteert van onafhankelijke toegang van buitenaf en een toegangsdeur naar de gemeenschappelijke ruimtes binnen en is gelegen op tuinniveau van de sublieme Belle Epoque Riviera-villa die in 1910 werd gebouwd door de architect van Villa Kerylos in Beaulieu-sur-mer ( La Villa Primavera). Deze prachtige residentie biedt hoogwaardige diensten en een ideale locatie. Een grote, lichte ontvangstruimte met Belle Epoque-charme (kolommen, lijstwerk en hoge plafonds) komt uit op de zee en een eerste prachtig terras van 120m2, met bomen en vrij uitzicht! Appartement om te leven als een huis, het wordt volledig uitgerust en gemeubileerd verkocht, de materialen zijn van eerste kwaliteit en perfect onderhouden, het heeft 3 mooie slaapkamers met elk een badkamer (of douche) en een toilet. Veel bergruimte, een volledig uitgeruste keuken, de vele buitenkanten en de zuidelijke ligging maken dit pand tot een zeer aangenaam appartement om in te wonen. De mogelijkheid om een zwembad of een klein zwembad met uitzicht op zee op te zetten, evenals een beveiligde parkeerplaats voor 2 voertuigen, zijn de voordelen van deze woning. Vervoer: Bushalte vlakbij. Monaco op minder dan 5 minuten afstand. Ideale ligging op nog geen 10 minuten van winkels. Ideaal voor een actief gezin dat in Monaco werkt en op zoek is naar levenskwaliteit tussen comfort, rust en nabijheid van voorzieningen of voor een tweede huis met de charme van de Belle Epoque Riviera, modern comfort en rust tussen natuur en uitzicht op zee (Ref: 06320PRIM1) Dit onroerend goed wordt op de markt gebracht door Azur Conseils Immobilier Services (ACIS) - het JUSTE Real Estate Agency, goedgekeurd door de FNAIM, tegen lagere kosten. ÉÉN VERKOOP = ÉÉN BOOM GEPLANT! AC-IMMOBILIERS .FR / 09 71 07 07 27 - Verkoopprijs: € 2.570.000 Kosten inbegrepen. (€ 70.000 vaste vergoedingen inclusief belasting te betalen door de koper (waardoor: “notariskosten” voor de koper worden verminderd) en in zijn voordeel. De DPE is als volgt: (B) / (B). Jaarlijkse kosten: 3850 euro. Co- eigendom van 18 percelen (geen lopende procedure). Geraamd bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1300 EUR en 1800 EUR per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2022 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waarmee dit gepaard gaat vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr
