Omschrijving
Schitterend natuurstenen landgoed wat zeer rustig is gelegen, te midden van de glooiende velen en tevens op maar 5 minuten rijden van de stad Condom. Aan het einde van een mooie oprijlaan, biedt dit opmerkelijke landgoed een elegant 'maison de maître', een 'maison de vigneron' en diverse bijgebouwen. Het is verscholen in 4 hectare prachtige tuinen, met een zwembad, verschillende zitgedeeltes, een duiventil, een boomgaard en wat bos.
De hoofdresidentie, gevestigd in een voormalig maison de vigneron met aangrenzende bijgebouwen, biedt 435 m² leefruimte. De begane grond heeft een uitnodigende hal, een ruime en zeer lichte woonkamer van 90 m² met een houtkachel, een keuken van 50 m² met eetgedeelte met dubbele Noord/Zuid-belichting en indrukwekkende dubbele deuren die opengaan naar de tuin, een knusse zitkamer, een slaapkamer met eigen badkamer en een bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevindt zich een weelderige hoofdslaapkamer van 90 m² met 2 kleedkamers, een badkamer en een televisiekamer, gevolgd door een studeerkamer van 52 m² en 2 extra slaapkamers met eigen badkamers. De aangrenzende bijgebouwen omvatten een werkplaats van 70 m² en een wijnopslag van 100 m².
Het maison de maître van 190 m², is geheel onafhankelijk en is zeer geschikt als prachtig gastenverblijf voor vrienden en familie. Het omvat een centrale hal, een dubbele zit-ontvangstkamer, een zeer elegante en ruime keuken met eetgedeelte. Een originele houten trap leidt naar de eerste etage die bestaat uit 3 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en een familiebadkamer.
De weelderige tuin ontvouwt zich met een verscheidenheid aan boomsoorten, bloeiende struiken en levendige bloemen. Tot zijn aantrekkingskracht behoren een sierlijk stromende fontein, een verfrissend zwembad, een handige carport, een aangewezen parkeerplaats en de charmante aanwezigheid van een duiventil. Gelegen op een dominante locatie zonder directe buren, onderscheidt dit landgoed zich in de Gers. Het is uitgerust met door olie aangedreven centrale verwarming en verschillende knusse houtkachels.
Neem gerust vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of voor een afspraak voor een bezichtiging.
Kosten te betalen door de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse D Geraamde gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 6230.00 en 8490.00 €. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr.
