Omschrijving
Prachtige 19e-eeuwse boerderij op 750 m van het strand met toeristenvergunning en internettoegang, goed bewaard gebleven en gedeeltelijk gerenoveerd, met een zwembad, tuinen, fruitbomen, een gecultiveerd gebied en een dennenbos, allemaal op een terrein van 7,51 hectare. Deze woning biedt alles wat u zich maar kunt wensen in ruime, goed benutte ruimtes. Op 10 minuten lopen van het hoofdgebouw, door de olijfgaarden, kunt u genieten van een weids uitzicht op de zee en een deel van het prachtige stadje Sant Pol de Mar. Als u het pad verder volgt en de heuvel afdaalt, komt u plotseling een van de twee historische fonteinen op het terrein tegen, naast een extra, zeer schaduwrijke parkeerplaats midden in het bos. Als u de tuinen van de boerderij met het zwembad doorkruist en bergafwaarts gaat door een gebied met fruitbomen, bereikt u het beekje dat het terrein doorkruist en zorgt voor donkerdere, intensere groene ruimtes, typisch voor schaduwrijke gebieden. Als we de beek oversteken en de heuvel opgaan, bereiken we de eerste aangrenzende straten van het stadje Sant Pol de Mar. De statige boerderij heeft 3 verdiepingen en 529 vierkante meter bebouwd (471 m² bruikbaar) woonoppervlak. Het werd gebouwd in 1875 en is generaties lang gebruikt als tweede woning vanwege de weelderige natuur en de nabijheid van de stranden van Sant Pol de Mar en Calella. De boerderij is zeer goed bewaard gebleven en heeft veel van zijn originele elementen behouden, zoals 5 open haarden, volledige deuren, grote ramen met kozijnen afgewerkt met meubelmakerij, evenals antieke meubels. Het hoofdgebouw heeft 2 woonkamers, een woon-eetkamer voor 14 personen, 8 slaapkamers, een grote keuken en 4 badkamers, verdeeld over de 2 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een tweede complete woning van ongeveer 90 m² met een eigen ingang vanuit de tuin en een interne toegang via de kelder van het hoofdgebouw. Deze tweede woning beschikt over een woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, 1 slaapkamer, een multifunctionele ruimte en een badkamer. Alle ruimtes zijn licht en in zeer goede staat. De woning beschikt over een tweede woning van 286 m², geheel gelijkvloers, die momenteel in gebruik is als magazijn, kantoorruimte en sportruimte. In de tuinen bevinden zich diverse terrassen en rustruimtes, evenals een ruime veranda met een badkamer en douche op zwembadniveau, waar u met familie of vrienden kunt genieten van een aperitief met een prachtig uitzicht op het zwembad. In totaal beslaat de woning 752.000 m². Er is een TOERISTISCHE VERGUNNING voor 15 personen, een geldige gebruiksvergunning en een energielabel. De elektrische installatie is in 2019 vernieuwd, de internetverbinding in 2021. De verwarming op de begane grond is via een oliegestookte cv-ketel. De boerderij en vier bomen op het terrein zijn officieel geregistreerd. De boerderij ligt op slechts 750 meter van het strand van Sant Pol de Mar, op 1,5 km van het stadscentrum en op 68 km van het centrum van Barcelona, met snelle toegang tot de snelwegen C32 en N11. Sant Pol heeft een treinstation met regelmatige verbindingen naar Barcelona en Girona.
