Omschrijving
BOERDERIJ IN VAL D'ORCIA IN KLASSE A, SIENA-TOSCANIË Stenen boerderij met betoverend uitzicht, klaar voor levering, hightech, zonnepanelen, airconditioning en zwembad te koop in Val d'Orcia, Siena. Op een paar kilometer van Castiglione d'Orcia en Bagno Vignoni presenteert Apolloni & Blom deze charmante boerderij. Gelegen in de prachtige Val d'Orcia en met een suggestief panorama, gelegen op een benijdenswaardige positie, met een open uitzicht en een adembenemend panorama op het landschap en de glooiende heuvels van de Val d'Orcia, de Va Francigena en in het bijzonder duidelijk zichtbaar Pienza, Castiglione d'Orcia en Rocca d'Orcia, Montalcino en Montepulciano. De renovatie nadert zijn voltooiing (verwachte oplevering voorjaar 2024), met de creatie van één wooneenheid van 330 m2 op twee verdiepingen, verbonden door een interne trap met vier slaapkamers en ruime woonruimtes met de flexibiliteit om eventueel op te splitsen in twee appartementen. Opgeleverd in het voorjaar van 2004 inclusief een overloopzwembad met uitzicht op de Val d'Orcia Verder energieklasse klasse A met horizontale en dakisolatie, verwarming en koeling via warmtepomp ondersteund door fotovoltaïsche panelen, laadstation voor elektrische auto's, systeem van domotica voor het beheer slimme thermostaten in alle kamers en het beheren van externe verlichting. De afwerkingen omvatten travertijnsteen, parket, zichtbare muren en open haard. Het land van ongeveer 2 hectare kan een plek van ontspanning zijn waar u kunt genieten van suggestieve zonsondergangen en momenten van rust. Een pand vol charme en authenticiteit, modern comfort en maximale energiebesparing, om van te genieten met familie en vrienden of om toeristen te ontvangen voor hun vakantie. EIGENDOM Ref: VAL2743 Energieklasse: A4 Waar: Castiglione d'Orcia, Provincie: Siena, Regio: Toscane Type: woonboerderij van circa 330 m2 op twee niveaus in de laatste fase van renovatie, oplevering voorjaar 2024 met zwembad, zonnepanelen en grond Bijgebouw: technische/wasruimte van circa 10 m2 Bouwjaar: 1800 Condities: in laatste fase van renovatie - oplevering vanaf voorjaar 2024 Grond/tuin: circa 2 hectare bouwland en weiland. Mogelijkheid om meer buurgrond aan te kopen Zwembad: 10x5 m met overlooprand, goedgekeurd project, in aanbouw Parkeerplaatsen: carport met zonnepaneelbekleding + laadstation voor elektrische auto's Indeling: Begane grond: dubbele woonkamer met eethoek, keuken, ontspannings-/studeerkamer oppervlakte, 1 slaapkamer met tweepersoonsbed, 1 slaapkamer met eenpersoonsbed, 2 badkamers Eerste verdieping met interne trap en veranda: ruime woonkamer, 1 slaapkamer met kledingkast, badkamer, 1 hoofdslaapkamer met badkamer Afstand van voorzieningen: 2 km Afstand van de belangrijkste luchthavens: Rome 200 km, Perugia 120 km Witte weg: niet aanwezig Nutsvoorzieningen: Vast telefoonnetwerk: beschikbaar Internet: beschikbaar Verwarming: verwarming en warmwatersystemen aangedreven door een systeem met een moderne...
