Omschrijving
Gelegen aan de frontlinie van het meer op een prachtig perceel van ongeveer 5000 m², biedt dit luxe pand een unieke en idyllische locatie in de prestigieuze regio Côte, tussen Nyon en Rolle. Deze weelderige woning is tussen 2020 en 2022 volledig gerenoveerd en ontworpen met luxueuze, kwaliteitsvolle materialen. De moderne architectuur en de modernste uitrusting voldoen aan de meest veeleisende eisen. Het interieur is warm en elegant. De villa verkeert in perfecte staat, waardoor toekomstige eigenaren er zonder vertraging in kunnen trekken. Het is een echte gezinswoning en biedt 750 m² binnenruimte, met in totaal 6 slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer en kleedkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over 90 m² woonoppervlak en een indrukwekkende kleedkamer. Voorzieningen zijn onder andere een binnen- en buitenzwembad met jacuzzi, sauna, hamam, fitnessruimte, garage voor 3 auto's en ponton. Zodra u de voordeur binnenstapt, wordt u verleid door een ruime inkomhal. De royaal bemeten ontvangstruimte garandeert een adembenemend uitzicht op het meer en de tuin. Dankzij de vele erkers geniet u door het hele huis van optimale lichtinval en vanuit vrijwel elke kamer een adembenemend, exclusief uitzicht op het meer en de Alpen. De buitenkant beschikt over verschillende terrassen van waaruit u dit bevoorrechte panorama kunt bewonderen, en directe toegang tot de oever van het meer waar u uw boot aan het ponton kunt aanmeren. Je hebt ook voldoende tijd om te ontspannen in het hart van een prachtig bosrijk park, volledig afgesloten van het zicht. De binnenplaats biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Om alles onder controle te houden, beschikt de accommodatie over een zelfstandig appartement voor het personeel en een bijgebouw gewijd aan de beveiliging. Kortom, dit unieke pand weerspiegelt alles wat u van wonen aan het meer mag verwachten. Het is inderdaad zeldzaam om een woning te vinden die zulke luxe voorzieningen biedt, direct aan het water. De villa ligt dicht bij Genève en profiteert van alle voorzieningen. Toegang tot de luchthaven van Genève is gemakkelijk en handig voor frequente reizigers. Qua onderwijsfaciliteiten ligt de villa dichtbij diverse internationale scholen, waaronder de prestigieuze privéschool "Le Rosey" op slechts 5 minuten afstand. Eén van de beste golfbanen in de regio "Le domaine impérial" ligt op slechts 2 minuten afstand. Bij uw eerste bezoek zult u de charme onmogelijk kunnen weerstaan. Het sleutelwoord is: "Coup de cœur"
