Omschrijving
Kansen genoeg! PRIJSVERLAGING! Een opvallend gebouw met 34 units en een volledige kelder, met trotse eigenaars en een uitstekend huurdersprofiel. Dit pand ten zuiden van Market, met een gemengd gebruik, combineert kansen en voordelen. Commerciële units NU VOLLEDIG VERHUURD! Een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een evenwichtig, stabiel inkomen genererend object. 32 residentiële units in slaapzaalstijl met eenpersoonshuishoudens (SRO). De meeste kamers zijn geüpgraded met volop mogelijkheden voor extra upgrades. Drie verdiepingen met units - elke verdieping heeft een gedeelde badkamer en douches. Twee commerciële units: commerciële unit (#66) verhuurd aan Thrasher Skateboard Company, $ 200.000 aan upgrades; commerciële unit (#68) verhuurd aan een supermarkt op de hoek, $ 400.000 aan upgrades, inclusief een ADA-conforme badkamer. Volledige kelder (leeg) met nog te bepalen gebruik. Uitstekende onderhoudsstandaard van het gebouw. Ook goed beheerd. Een geweldige aanvulling op elke vastgoedportefeuille. Een echte must-see. Mis deze kans niet! CAP-tarief NU 4,72% en GRM NU 14,20; pro-forma CAP-tarief 8,51 en GRM 9,27. Dynamische locatie in SoMa op de 6e verdieping! Hoekgebouw vlakbij het centrum. Winkels, BART, MUNI, cafés, restaurants, uitgaansgelegenheden en sociale voorzieningen, allemaal hier. Te midden van vele NIEUWE gebouwen en buurtvoorzieningen. Mogelijkheid om een pronkstuk te creëren.
