Omschrijving
Prestigieuze villa te koop op de eerste heuvel met uitzicht op de zee, Montesilvano Santa Filomena, via Monviso 9, een paar minuten van de stranden van Pescara en Montesilvano, niet ver van alle voorzieningen, met panoramisch uitzicht op de zee en de stad. Het pand, gebouwd in een futuristische en prestigieuze stijl in 1992, energieklasse C, heeft een kadastraal oppervlak van 720 m2. terwijl de interne oppervlakte circa 630 m2 bedraagt. met talrijke terrassen met zeezicht van circa 270 m2, gelegen in een geheel omheind groengebied van circa 4.000 m2. met toegangsweg en elektrische poort naar het gebouw. Het pand is verdeeld over 4 niveaus, die samen 3 afzonderlijke appartementen vormen, maar met elkaar verbonden zijn via een interne trap in de gemeenschappelijke ruimte. Mogelijkheid om de volgende appartementen afzonderlijk te kopen, prijzen overeen te komen op basis van het type per vierkante meter. en toebehoren. - Het eerste souterrainappartement, 3,80m, recentelijk en in 2014 volledig gerenoveerd en circa 160 m2. - Het tweede appartement met patrontoegang op de begane grond is verdeeld over twee niveaus van circa 400 m2. totalen. - Op de tweede verdieping is het derde appartement gelegen met toegang via een interne trap met voorziening voor een eventuele lift, driekamerappartement van circa 70 m2. Het hele gebouw is ontworpen met een futuristische indruk voor de bouwperiode en presenteert tal van prestigieuze architecturale elementen, luxe afwerkingen en verdeling van ruimtes met een harmonieus concept om het panoramische uitzicht optimaal te benutten, het stuk grond waar de villa garant voor staat en behoudt Dit karakteristieke alles is omgeven door circa 3.000 vierkante meter grond, deels vlak en in gebruik als groenvoorziening en beschikt over tal van parkeerplaatsen. Het pand, ontworpen voor meerdere gezinnen, heeft het voordeel dat het kan worden opgedeeld (kadaster, systemen, toegang, kamers, enz.) in 3 of 4 appartementen om de structuur afzonderlijk te kunnen gebruiken. Door de ligging van de villa kunt u genieten van de rust van het groen met uitzicht op zee zonder al te ver van de stad af te dwalen. Bij de woning behoren tevens twee bouwkavels met zeezicht op een steile kavel van circa 720 m2. waar het mogelijk is om één of twee villa's of twee-onder-een-kapwoningen van circa 350 m3 te ontwikkelen. (met een bebouwbaarheidsindex van 0,5) gebouw met een plattegrond van circa 120 m2. of twee van 60 m2. met privétuin van circa 640 m2. waar u ook een groot zwembad kunt creëren met panoramisch uitzicht op zee. Neem voor meer informatie of een bezoek contact op met Manfredo Sara Alice 320/6421527
