Omschrijving
Het pand bestaat uit vier afzonderlijke appartementen en beschikt in totaal over 8 kamers, evenals 4 badkamers en 6 toiletten. Het royale woonoppervlak van ca. 232 m² biedt voldoende ruimte voor comfort en privacy. Daarnaast beschikt de woning over zonnige balkons en terrassen, ideale plekken om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Met 2 kelders, 4 bergingen en 6 parkeerplaatsen voor auto's biedt dit pand alle voorzieningen voor modern en comfortabel wonen. De hoogwaardige inrichting met tegels, parketvloeren en inbouwkeukens, evenals de centrale verwarming en de aansluiting op de biomassaverwarming zorgen voor maximaal comfort en efficiëntie. Dit nieuwe pand, gebouwd in 2020, biedt de ideale sfeer voor het moderne leven in de Alpen. Dit pand wordt verkocht in samenwerking met H2B ImmoConsult GmbH uit Saalfelden. Mogelijke toepassingen: Eigen gebruik als hoofdwoning: ja Verhuren aan mensen met een hoofdwoning: ja Gebruik als werknemersappartement: ja Privékamerverhuur: ja Toeristenverhuur: nee Eigen gebruik als tweede woning: nee Juridische informatie Alle hier verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar is gebaseerd op verstrekte gegevens van de eigenaar (vertegenwoordiger) of van derden. Pabinger Immobilien GmbH kan niet garanderen dat deze foutloos zijn; deze informatie is niet-bindend. Iedere aansprakelijkheid wordt uitgesloten voor de juistheid en volledigheid van de in dit exposé gedane uitspraken, alsmede voor enige andere schriftelijke of mondelinge informatie die aan belanghebbenden of door hen geraadpleegde derden wordt verstrekt. In het belang van de verkoper/eigenaar vragen wij om discretie en merken wij op dat u door ons werk voor het eerst op de hoogte bent gekomen van de hier aangeboden object(en). Bezichtigingen en onderhandelingen vinden uitsluitend plaats via Pabinger Immobilien GmbH. Het doorgeven van de aan u verstrekte gegevens aan derden is niet toegestaan. De bepalingen van de makelaarswet BGBl.262/1996 en de verordening van het federale ministerie van Economische Zaken, Gezin en Jeugd over beroeps- en praktijkregels voor makelaars in onroerend goed BGBl.297/1996 zijn van toepassing. Conform de wettelijk verplichte informatieplicht willen wij u erop wijzen dat wij als makelaar optreden en voor onze succesvolle bemiddelingsactiviteiten (bij aankoop, verkoop en ruil). Gegevensbescherming en algemene voorwaarden Informatie over gegevensbescherming: Informatie over onze algemene voorwaarden: De agent treedt op als dubbelmakelaar. Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Arts <2.500m Apotheek <2.000m Kliniek <5.000m Kinderen en scholen School <2.000m Kleuterschool <2.000m Lokale voorzieningen Supermarkt <2.000m Bakker <1.500m Winkelcentrum <5.000m Overige Bank <2.000m Geldautomaat <2.000 m Post <5.000m Politie <5.500m Verkeer Bus <500m Treinstation <1.500m Informatie Afstand hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap Midden in het adembenemende berglandschap van Leogang ligt dit indrukwekkende huis met spectaculair bergzicht. De ligging nabij de skilift en andere vrijetijdsactiviteiten maakt het een perfect toevluchtsoord voor natuur- en sportliefhebbers.Het Salzburgse vakantieoord Leogang heeft ruim 3.000 inwoners en ligt op 788 m boven zeeniveau in een dalbekken, het lange Leoganger Tal . Omringd door de Leoganger Steinberge en de Kitzbüheler Alpen, is de plaats een populaire plek om te wonen in Pinzgau. Naast winkels, scholen, artsen enz. zijn er tal van top-buitenactiviteiten en gevarieerde evenementen - en dit alles ligt op slechts 40 minuten rijden van het bekende en populaire Kitzbühel.
