Omschrijving
Bouw gepland voor begin 2024. Ontdek deze prachtige nieuwe twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het hart van een rustige en residentiële straat in Bascharage, ideaal gelegen op korte loopafstand van winkels en op slechts 20 minuten van Luxemburg-Stad. Deze woning biedt volledige flexibiliteit en personalisatie om perfect aan uw wensen te voldoen. De woning heeft een woonoppervlakte van 241,24 m² en is gelegen op een perceel van 3,83 are, omgeven door een groene en rustige omgeving. Ontworpen volgens de hoogste normen, beschikt deze woning over een ABB-energielabel, wat getuigt van efficiëntie en respect voor het milieu. De moderne architectuur onderscheidt zich door de harmonieuze combinatie van donker schrijnwerk voor de ramen, wat het geheel een verfijnde en eigentijdse uitstraling geeft. De indeling van de ruimtes is als volgt: Op de begane grond: Een gastvrije hal leidt naar een grote open leefruimte, waaronder een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een gezellige eetkamer en een keukenhoek. De grote erkers overspoelen de kamer met natuurlijk licht en creëren een warme sfeer. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastentoilet, een kelder, een stookruimte en een garage met plaats voor twee auto's. De eerste verdieping: Hier vindt u een master suite met een op maat gemaakte kleedkamer en een eigen doucheruimte, twee ruime slaapkamers, een aparte doucheruimte en een praktische wasruimte. De tweede verdieping: Hier vindt u een ruime slaapkamer die naar wens kan worden aangepast, in tweeën kan worden gedeeld of kan worden omgebouwd tot een fitnessruimte, speelkamer, enz. Deze verdieping beschikt tevens over een doucheruimte en twee grote balkons van elk 15 m² met een vrij uitzicht en een bevoorrechte buitenruimte. Deze woning onderscheidt zich door de luxe afwerking en de ultramoderne apparatuur, en biedt uitzonderlijk comfort en welzijn. Uitgerust met vloerverwarming en gecontroleerde mechanische ventilatie, garandeert het het hele jaar door een aangename en gezonde sfeer. Bovendien draagt de integratie van zonnepanelen en een warmtepomp bij aan de energie-efficiëntie van de woning. Wij bieden kopers de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak te personaliseren, waardoor elke ruimte uniek is. Deze woning biedt zeldzame luxe en combineert comfort, elegantie en moderniteit. De vermelde prijzen zijn inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie- en Domeinenadministratie). *De makelaarscourtage is ten laste van de verkoper. Aarzel niet om onze website te raadplegen voor onze andere panden of neem rechtstreeks contact met ons op via: +352 26 37 90 42 – info@mamoimmo.lu
