Omschrijving
Prachtig resort van ruim 550m2 met zwembad, park, tennisbaan en stallen op een dominante positie in Arezzo Beschrijving: De woning bestaat uit een villa op 3 niveaus met de laatste renovatie in 2005 bestaande uit 10 slaapkamers met badkamer, waarvan 2 in een klein appartement met aparte kitchenette. Op de begane grond is er een entree die leidt naar een ruime en lichte woonkamer met panoramische ramen en open haard, een keuken met taverne en eetkamer, receptie, badkamer, wasplaats en technische ruimte. Kasten, magazijnen en servicebadkamers zowel in de villa als in de buurt van het zwembad maken het geheel compleet, evenals een terras op een deel van het dak, uiterst panoramisch en ontspannend. In de kelder is er een fitnessruimte en een solarium. Staat en afwerkingen De woning verkeert in uitstekende staat, het woongedeelte kenmerkt zich door een groot raam met uitzicht op de tuin en is afgewerkt met marmeren vloeren, terwijl voor het slaapgedeelte is gekozen voor een warme houten plankenvloer. Airconditioning aanwezig in alle kamers, de radiatorverwarming wordt aangedreven door LPG. De villa wordt aangedreven door 3 waterputten die ook nuttig zijn voor irrigatie en een zwembad. Externe ruimtes Het pand is omgeven door een goed onderhouden tuin met bloemen, aromatische planten, groenten, olijfbomen (250 planten) en fruitbomen, op een panoramische locatie op een heuvel met uitzicht op de stad Arezzo, allemaal volledig omheind. Een prachtig zwembad gelegen in het midden van de tuin en de tennisbaan completeren het complex in grote harmonie. Er is ook een barbecueplek met een houtoven, een schuur voor parkeerplaatsen, een tuinhuisje met een bubbelbad en stallen voor paarden. De totale grond bedraagt ruim 1,8 hectare. Gebruiksmogelijkheden De villa leent zich uitstekend om de horecazaak in stand te houden in de vorm die de koper wenst. Het kan ook worden ingericht om een prachtige privéwoning te creëren op een comfortabele en panoramische locatie. Locatie en levensstijl De villa ligt op slechts een paar kilometer van het centrum van Arezzo, de stad biedt talloze kunstwerken en musea. 30 km naar het zuiden ligt Cortona. Richting het noorden vind je de Casentino-vallei, vol romaanse parochiekerken en imposante kastelen omgeven door eiken- en kastanjebossen. De dichtstbijzijnde luchthavens, Florence en Bologna, liggen respectievelijk op 75 km en 180 km afstand. In de stad Arezzo vindt u het treinstation en het tolstation op de snelweg A1, terwijl nuttige dagelijkse diensten zich ook op slechts een paar minuten van de accommodatie bevinden.
