Omschrijving
Prachtige villa gelegen in de prestigieuze urbanisatie Guadalmina Baja en dicht bij het strand. De ingang van het pand verrast ons met een patio in Nasrid-stijl met zijn fontein en citroenbomen die naar het huis met twee verdiepingen leidt. Een imposante hal leidt naar de woonkamer, het toilet en de trap die naar de bovenverdieping leidt. In de zeer ruime eetkamer bevinden zich twee kamers met een open haard, een bibliotheek en een groot raam dat uitkomt op de fantastische overdekte veranda. Eveneens op de begane grond bevindt zich een zeer moderne en recent gerenoveerde keuken, die toegang geeft tot de zomereetkamer, een kantoor dat kan worden omgebouwd tot woonkamer en de serviceslaapkamer en het toilet. Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers, twee met en-suite badkamers en de grootste met een kleedkamer en terras-solarium.Alle slaapkamers zijn zeer ruim en hebben grote ramen. Het huis is omgeven door een goed onderhouden tuin en een mooi zwembad, vlakbij de barbecue, met een zithoek, eetkamer, bar en een badkamer.Er is ook voldoende ruimte voor meerdere auto's. De kwaliteit van de bouw, de privacy en de uitstekende ligging maken deze woning uniek en ligt op zeer korte afstand van het strand. De urbanisatie Guadalmina, ontstaan rond de Guadalmina Golf Club in de jaren 60, geniet momenteel van een kosmopolitische sfeer, met een grote gemeenschap van Spaanse, Scandinavische, Britse en andere nationaliteiten, met een gemeenschappelijke passie voor golf en een elegante levensstijl, zonder de historische band te verliezen met Baskenland en Navarra, nog steeds het dominante kenmerk. Ondanks dit alles wordt Guadalmina niet gekenmerkt door uiterlijk vertoon, maar door een van de meest discrete en elegante privé-urbanisaties in Marbella te zijn, omgeven door allerlei soorten diensten, scholen, restaurants, professionals zoals advocaten, artsen, enz. waardoor het zeer compleet ondanks de afstand van de kust tot Marbella en San Pedro Alcántara. Deze villa heeft dan ook alle benodigdheden om het huis van uw dromen te worden. OPMERKING. ECHTE GEBOUWDE OPPERVLAKTE 433 M2. Energie-efficiëntie E-certificaat op basis van: Verbruik Datum van certificaat / ontvangstbewijs: 2021/08/04 Energieprestatiebedrag (kWh/m2): 107 Het energielabel is een index van de thermische prestatie van een gebouw, die de verwarmingsniveaus en noodzakelijke koeling om comfortabel te zijn in de winter en de zomer. Gebouwen met energielabel A of B zijn comfortabeler om in te wonen en hebben een lagere energierekening. Disclaimer: Alle informatie die door de agent wordt verstrekt, wordt verondersteld betrouwbaar te zijn, maar is geen garantie en moet onafhankelijk worden geverifieerd door uw juridisch adviseur. Er zijn geen garanties of verklaringen van welke aard dan ook.
