Omschrijving
Een moderne designvilla in het hart van Rogoznica, op slechts 100 meter van de turquoise zee en het strand. Deze luxe villa is omgeven door diverse cafés, restaurants en winkels en combineert comfort met een vleugje weelde. Een van de beste jachthavens van Kroatië, Marina Frapa, ligt op slechts 15 minuten lopen langs de schilderachtige promenade. Deze indrukwekkende villa beslaat 551 m², verdeeld over drie verdiepingen, en bestaat uit drie afzonderlijke appartementen. In de kelder bevindt zich een ruime garage met ruimte voor vijf voertuigen, samen met extra opslagruimtes voor optimale organisatie. De begane grond is een prachtige mix van elegantie en functionaliteit, met een tuin, terras en zwembad. Binnen bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne keuken, een eethoek en een woonkamer, waardoor de ideale omgeving ontstaat voor ontspanning en entertainment. 1e verdieping: Twee slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, een inloopkast, twee terrassen en een open keuken, eetkamer en woonkamer. 2e verdieping: Een penthouse met twee verdiepingen, drie slaapkamers, een kleedkamer, twee badkamers, twee terrassen, een galerij, een bibliotheek en een ruime keuken met een eet- en woonkamer. De villa is op het zuiden gelegen en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de hele baai, wat zorgt voor een exclusieve en rustige sfeer. Gebouwd volgens de hoogste normen, wordt de woning aangeboden als een kant-en-klare oplossing, met een verwachte oplevering eind 2024. Elk appartement kan ook afzonderlijk worden gekocht: Begane grond (S1) – 202,06 m²: Inclusief twee slaapkamers, badkamer, toilet, keuken, eetkamer, woonkamer, terras, zwembad, tuin, twee garageplaatsen en berging. Prijs: € 753.300. 1e verdieping (S2) – 91,90 m²: Twee slaapkamers, twee badkamers, toilet, keuken, eetkamer, woonkamer, twee terrassen, een garageplaats en berging. Prijs: € 567.300 Penthouse op de 2e verdieping (S3) – 257,47 m²: drie slaapkamers, twee badkamers, twee terrassen, galerij, bibliotheek, keuken, eetkamer, woonkamer en twee garageplaatsen. Prijs: € 1.125.200. Deze unieke woning biedt een perfecte balans tussen stijl, comfort en luxe op een van de meest gewilde kustlocaties. Ref: RE-LB-IRO1953 De totale bijkomende kosten voor de koper van onroerend goed in Kroatië bedragen ongeveer 7% van de totale waarde van het onroerend goed, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscourtage (3% + btw over de commissie), advocaatkosten (ca. 1%), notariskosten, griffierechten en officieel gecertificeerde vertaalkosten. De makelaarsovereenkomst wordt ondertekend vóór bezichtiging van de woningen.
