Omschrijving
Stijlvol, luxueus gerenoveerd herenhuis met voor/-en achtertuin, ruim dakterras met 360 graden view over Hilversum, 5 slaapkamers en 2 badkamers op een van de centraalste plekken van Hilversum op loopafstand van het NS station.
Deze moderne (VOLLEDIG GEÏSOLEERDE) doch karakteristieke woning is met zorg ontworpen en is gesitueerd op een levendige locatie in een historisch monument waar in 1910 de voormalige bibliotheek werd opgericht en in 1920 de eerste botanische tuin van Jan Costerus werd ingericht.
U hoeft alleen de deur uit te stappen en u staat in hartje Hilversum met haar vele aanbod van verschillende cafés, restaurants, nachtclubs en winkelgelegenheid inclusief supermarkten.
Op ca. 600 meter bevindt zich het NS station, het marktterrein met op woensdag en zaterdag de markt, een van Nederlands modernste bioscopen en de populaire foodhall/brouwerij Mout.
Voor meer rust en heerlijke wandelingen kunt u terecht in het natuurgebied van de Hoorneboegse heide of Anna’s Hoeve, die u op de fiets met 5 minuten bereikt.
De woning ligt tevens vlakbij (internationale) scholen, sportgelegenheden en diverse uitvalswegen naar grote steden als Amsterdam en Utrecht.
Indeling:
Begane grond: riante woonkamer welke grenst aan de open keuken wat samen een mooi geheel vormt.
De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi- oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de gezellige stadstuin.
Via de hal met separaat toilet en trapopgang naar zowel kelder als eerste verdieping is tevens de tuin te bereiken. De kelder biedt tevens de mogelijkheid voor het creëren van een vijfde slaapkamer, kantoor aan huis of speelkamer etc.
De volledige begane grond is v.v. vloerverwarming met prachtige visgraatvloer.
Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot twee ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon heeft en de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Het is tevens mogelijk de kamer aan de voorzijde in gebruik te nemen als woonkamer waar u prachtig uitzicht over de Herenstraat heeft.
Tweede verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, wasruimte met toilet, tweede badkamer v.v. inloopdouche en dubbele wastafel.
Dakterras: middels stalen vlizotrap bereikt u het heerlijke dakterras waar u de gehele dag van de zon kan genieten.
Bijzonderheden:
- uniek, monumentaal herenhuis in hartje centrum Hilversum;
- op loopafstand van het NS station;
- stijlvol gerenoveerd in 2022;
- riant dakterras van ca. 35 m²;
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- stenen berging v.v. verlichting en elektra;
- vloerverwarming begane grond;
- mechanische installatie aanwezig;
- volledig geïsoleerd;
- oplevering kan snel.
