Omschrijving
51260 MARCILLY SUR SEINE SERENO biedt u 122 km van PARIJS, 34 km van PROVINS, 22 km van NOGENT SUR SEINE, 4,7 km van ROMILLY SUR SEINE (14.500 inwoners, SNCF TER-station, PARIS EST in 01 H 09), een villa uit Californië -geïnspireerde architect gelegen op de top van een heuvel met uitzicht op de rivier de SEINE en de AUBE met een adembenemend uitzicht zonder inkijk, 400 m² woonoppervlak op de begane grond, dubbele ontvangstruimte van 100 m², grote distributiegang 50 m², ingerichte keuken 25 m² + bijkeuken 8 m², 3 slaapkamers 25,20 en 18 m² elk met doucheruimte of badkamer, toiletten, kleedkamers, grote buitenterrassen op het zuiden, dubbele ontvangstruimte op tuinniveau van 130 m² met bar, kichnette (biljart en babyvoetbalspellen kamer) buiten, grote terrassen op het zuiden, in de kelder: wijnkelder, technische ruimte, wasruimte, elektrische panelen, grote kamer op een bosrijk perceel van 1,2 HA met fruitbomen, volière, chalet-werkplaats met elektriciteit, waterput met dompelpomp , grote botengarage 10 door het hele huis, uitstekende diagnoses. De ruwbouw is in perfecte staat: de constructie van de funderingen, de sanitaire voorzieningen van het gebouw, de constructie van de sokkels, de opstand van de muren en de constructie van het dak (warm metalen framedak). Opgemerkt moet worden dat het pand het hele jaar door bewoond is. Uitzonderlijk pand: de ligging zonder tegengestelde, geen geluidsoverlast, de hedendaagse architectuur en de nabijheid van ROMILY SUR SEINE, 14.500 inwoners, alle voorzieningen en transport. Ideaal voor een groot gezin of voor de commerciële exploitatie van de evenementensector (recepties, vergaderingen, bruiloften, enz.) Prijs van het onroerend goed met bemiddelingskosten inclusief BTW ten laste van de verkoper: 750.000 euro. Energieweergave-informatie: DPE 218 index D en GES 23 index D Geschatte jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: verwarming 4257 inclusief belasting, warm water 546 inclusief belasting, abonnementen 262 inclusief belasting Energieverbruik voor de genoemde toepassingen: 5065 Inclusief belasting. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Guy LAHOURDE, handelsagent, onafhankelijke vastgoedmakelaar (RSAC) van de handelsrechtbank van CRETEIL onder nummer 431990571, houder van de samenwerkingskaart namens het bedrijf SERENO.
