Omschrijving
Welkom bij de belichaming van het moderne leven op 48 Roseland Avenue, een prachtig rijtjeshuis met 5 slaapkamers, zorgvuldig gebouwd door de beroemde Cosgrave Developers. Met een eigentijds ontwerp, een ruim interieur en energiezuinige voorzieningen onderscheidt deze residentie zich als een echt pareltje in de Cualanor-gemeenschap. Dit 7 jaar oude pand is een bewijs van een doordacht ontwerp, met ongeveer 205 m² aan moderne, eigentijdse woonruimte. De indeling maximaliseert elke centimeter en biedt goed geproportioneerde kamers en hoge plafonds die een uitnodigende en luchtige sfeer creëren. Het huis is gebouwd in 2016 en beschikt over een indrukwekkend A2-energielabel, wat zowel ecologische duurzaamheid als kosteneffectiviteit garandeert. De begane grond beschikt over een fraaie hal, een gastentoilet, een ruime woonkamer en een open keuken/eetkamer met een handige bijkeuken. Openslaande deuren leiden naar de zonnige, op het zuiden gelegen aangelegde achtertuin, die een privéoase biedt om buiten te genieten. Het is ongeveer 11,1 meter lang en samen met een patio is er kunstgras. Op de eerste verdieping bevinden zich een mooie zitkamer aan de voorzijde, twee goed ingerichte tweepersoonsslaapkamers, een badkamer en een warmwaterpers. Ontdek op de tweede verdieping drie extra tweepersoonsslaapkamers en nog een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en een aparte inloopkast voor extra luxe. De woning beschikt over een flinke zolderruimte bereikbaar via een vliering. Profiteer van het gemak van twee speciale parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand, zodat u en uw gasten probleemloos kunnen parkeren met een reeds aanwezig EV-oplaadpunt. Genesteld in de prachtig aangelegde Cualanor Development, hebben bewoners toegang tot een charmante speeltuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich een tuin op het zuiden, voorzien van een patio met kunstgras, een Barna-schuur en een tuinberging, en is ongeveer 11,1 meter lang. Kenmerken: Uitstekende kwaliteit keuken en badkamers Vijf tweepersoonsslaapkamers A-klasse gascondensatieketel centrale verwarming Binnenluchtcirculatiesysteem en vochtigheidsregeling Hoge kwaliteit PVC-ramen met dubbele beglazing Achtertuin op het zuiden van ca. 11,1 m (36ft) lang Cosgrave gebouwd, voltooid in 2016 Gelegen vlak bij de Upper Glenageary Road Duurzaam leven met een A2 BER-rating PV-zonnedakpaneel EV-oplaadpunt Twee privéparkeerplaatsen aan de voorzijde Virgin Media ultrasnelle breedband Velux-veiligheidssloten en verduisteringsgordijnen geïnstalleerd Jaarlijkse servicekosten van € 557,19, inclusief afvalbakken, landgoed- en groengebiedbeheer en 24-uurs bewaker ter plaatse Vloeroppervlak ongeveer 205 m² (2.206 m²)
