Omschrijving
U kunt kiezen voor veiligheid en gezondheid door te investeren in dit exclusieve en unieke pand, gelegen in de natuurreservaten "Monti Livornesi" en "Oasi della Contessa" (17 km van zowel Pisa als Livorno en 85 km van Florence), ondergedompeld in een betoverende natuurlijke context op slechts een steenworp afstand enkele km van de zee en 15/20 minuten van de luchthaven van Pisa. Ver van industriële locaties is de plek onbesmet en gezond vanwege de natuurlijke en ontgiftende voordelen die het biedt. Het pand bestaat uit een in 2006 gerenoveerde villa van 250 m2 en een terras van 75 m2 omgeven door inheemse vegetatie en 6.650 m2 grond. Het is uitgerust met videobewaking en beveiligingssystemen (antidiefstal, onbreekbaar glas, enz.). Het pand is toegankelijk via een automatische smeedijzeren poort, langs een laan omgeven door groen, tussen olijfgaarden (48 productieve planten), bloemen en fruitbomen. planten . Er zijn meer dan 60 plantensoorten, waarvan sommige zeldzaam, die deze plek tot een echte botanische tuin maken. Waaronder een productieve citrusboomgaard met verschillende cultivars. Het terrein, rondom de gehele omtrek omheind, is uitgerust met talrijke kranen voor het onttrekken van water uit het aquaduct, uit de fytozuiveringsinstallatie voor afvalwater en uit de natuurlijke bronstroom van waarschijnlijk Etruskische thermische oorsprong. In het pand, bestaande uit twee bovengrondse verdiepingen, vinden we op de begane grond een kamer met open haard, een woonkamer met uitzicht op het zwembad met aangrenzende eetkamer, studeerkamer en badkamer met Turks bad met douche, grote volledig ingerichte en uitgeruste keuken die leidt naar een grote taverne uitgerust met een oude open haard en Finse sauna voor 3/4 personen met interne toegang tot de douche/kleedkamer die ook via externe toegang het zwembad bedient. Er is ook een onafhankelijke externe toegang tot de taverne. Er is een wasruimte en extra apparatuur. Aan de zijkant bevindt zich het ovale overloopzwembad met klein strandje en exedra-trapje, afgedekt met een verschuifbare polycarbonaat paneelstructuur. Het zwembad kan in de winter verwarmd worden tot 30 graden met een extra LPG-ketel en zonnepanelen. In de tuin bevinden zich bijgebouwen die het huis, de tuin en het zwembad bedienen. Oven en barbecue. Vanaf de begane grond leidt een interne mahoniehouten trap naar de bovenverdieping, die ook toegankelijk is via een eigen ingang die met de auto bereikbaar is. De eerste verdieping heeft directe toegang tot het grote terras en bestaat uit 3 grote tweepersoonsslaapkamers en 1 eenpersoonskamer met een badkamer geschikt voor gehandicapten en nog eens 2 badkamers. Door de indeling van de entrees en voorzieningen is het pand geschikt voor eventuele splitsing in twee verschillende wooneenheden. De verwarming van de twee verdiepingen bestaat uit 2 afzonderlijke systemen. Aircosysteem met warmtepomp aanwezig. DE VILLA DIE TOT 8 PERSONEN KAN PLAATSEN, IS PERFECT ALS INVESTERING OM OP TE NEMEN IN HET CIRCUIT VAN NATIONALE EN INTERNATIONALE LUXE KORTE VERHUUR MET EEN GESCHATTE WEKELIJKSE WINSTGEVENDHEID VAN TUSSEN 550 EN 900 EURO PER PERSOON.
