Omschrijving
Luxe residenties met uitzicht op de mooiste Toscaanse Maremma-kust, voor een onvergetelijke vakantie in een mild klimaat, genietend van lekker eten en goede wijn, op korte afstand van prachtige toeristische en archeologische vindplaatsen, en verwend met exclusieve services. Ze zijn gelegen in een zeer gewilde kustlijn dankzij de nabijheid van Punta Ala, een beschermd gebied met het eilandje Sparviero; Cala Violina, Cala Martina en het levendige Castiglione della Pescaia. Met uitzicht op de kleine jachthaven, een paradijs voor watersportliefhebbers, bieden ze een uitzicht van onvergelijkbare schoonheid dat zich uitstrekt tot aan het eiland Elba en de Toscaanse Archipel. Dit unieke project, voor de bouw van een exclusief wooncomplex, direct aan de kust, bijna pieds-dans-l'eau, omvat 36 luxe appartementen aan zee, 18 op de begane grond met een privétuin en 18 op de eerste verdieping met een panoramisch dakterras. De appartementen variëren in grootte, van twee tot drie slaapkamers, van 104 tot 160 m², allemaal met een panoramisch uitzicht, met weelderige tuinen rondom de gebouwen. Elk appartement heeft een vergelijkbare indeling, met een lichte woonkamer met keuken die via kamerhoge ramen uitkomt op het panoramische terras; twee of drie slaapkamers met badkamers; en een tuin of terras/solarium. De appartementen worden ongemeubileerd opgeleverd. Garages en kelders kunnen apart worden gekocht. Elk gebouw bestaat uit vier units voor een totaal van negen, met de mogelijkheid om twee appartementen horizontaal of verticaal te verbinden. Verticaal kan een herenhuis met twee verdiepingen worden gecreëerd, compleet met een tuin, dakterras en twee garages, voor een totaal van 256 m²; horizontaal, een dubbele begane grond, dakterras en twee garages, voor een totaal van 275 m²; of vier appartementen horizontaal verbonden met vier garages en dakterrassen, voor een totaal van 486 m², allemaal onafhankelijk en gecombineerd met op maat gemaakte trappenhuizen. Het bezit van een appartement in dit uitzonderlijke complex biedt privétoegang tot de jachthaven en alle voorzieningen van het resort, waaronder winkels, strandservice, privézwembad, bars en restaurants. Privéboten zijn ook te huur voor uitstapjes naar diverse kustplaatsen. Tot de voorzieningen behoren 36 privégarages. Een Rental Solutions-service wordt aangeboden tegen een aparte vergoeding; dit stelt eigenaren in staat om deel te nemen aan de toeristische verhuurmarkt, wat aanzienlijke inkomsten genereert uit deze investering. Deze service wordt beheerd door het management van het complex, tegen een vergoeding, samen met andere pakketten voor appartementbeheer/-onderhoud. De jaarlijkse condominiumkosten zijn gebaseerd op het gekozen appartementtype. De resorttoeslag is optioneel. VOORWAARDEN De appartementen worden momenteel opgeleverd. Hoogwaardige afwerking. Thermische isolatie, buitenverf met ademende siloxaan; driedubbele beglazing. Geluidsisolatie. Voorziening voor hoogwaardige domotica. Inbraakalarm. Optimale energie-efficiëntie met volledig elektrische stroomvoorziening. Centrale warme/koude airconditioning voor elk gebouw met 4 appartementen. LOCATIE: Slechts 17 km van Castiglione della Pescaia, vlakbij Scarlino, waar alle belangrijke voorzieningen beschikbaar zijn. De steden Florence, Pisa, Siena en Rome liggen op minder dan twee uur rijden.
