Omschrijving
Jachthaven verderop: luxe villa met mediterrane tuin Dubrovnik is de metropool in het zuidelijke deel van Kroatië en ligt direct aan de Adriatische Zee. Vanwege zijn culturele betekenis en bijzondere politieke status wordt het ook beschouwd als de “Parel van de Adriatische Zee”. In 1979 werd de gehele oude stad door UNESCO toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst. Dubrovnik is nu het administratieve centrum en de zetel van het katholieke bisdom. De stad had ongeveer 45.000 inwoners en wordt nog steeds beschouwd als een cultureel centrum van Kroatië. De grote villa ligt direct aan de jachthaven op een rustige locatie op een heuvel, direct aan een asfaltweg. In de omgeving vindt u winkels, restaurants en cafés. Een villa uit de 20e eeuw zoals deze prachtige, grote direct aan de jachthaven in Dubrovnik met een groot stuk grond vindt u hier bij Reker Immobilien. Deze prachtige luxe villa uit een oud stenen huis uit het begin van de 20e eeuw werd massaal gebouwd, steen op steen. In totaal zijn er 9 slaapkamers en 4 badkamers verdeeld over vier verdiepingen op een totale woonoppervlakte van ca. 900 m². Verder beschikt de villa over diverse aanbouwdelen en een bakstenen paviljoen. Het interieur is van hoge kwaliteit, alleen al door de prachtige visgraat parketvloer, de prachtige boogramen en deuren. De buitenruimte is ingericht in de typisch mediterrane stijl. Diverse terrassen met fantastisch uitzicht op de azuurblauwe Adriatische Zee en de jachthaven, breuksteen, terrasvormige tuin met palmbomen en oleanders etc. Direct aan de straat bevindt zich een grote garage met ruimte voor minimaal 3 voertuigen. ~ Wij verstrekken u graag het energie-efficiëntiecertificaat van het verkochte onroerend goed. Deze prachtige, grote woning is gericht op investeerders die op zoek zijn naar een woning om te verhuren aan verwende gasten. Door de bijzondere ligging en de hoogwaardige inrichting van het pand kan met verhuur een zeer goed rendement op het geïnvesteerde vermogen worden behaald. Uiteraard kan de woning ook dienen als exclusieve tweede- en vakantiewoning voor de eigenaar die geen interesse heeft in verhuur en deze exclusief voor zichzelf wil gebruiken. De koopprijs is doorgaans betaalbaar in KUNA. De koperscommissie bedraagt 3% van de overeengekomen koopprijs. Bij het afsluiten van het notariële koopcontract kunnen als extra kosten de overdrachtsbelasting van 3%, evenals de kosten voor het opstellen van het koopcontract en de eigendomsoverdracht van 1-2% van de koopprijs worden gemaakt. Vraag ons vrijblijvende verkoopexposé aan voor dit fantastische pand. Wij adviseren u graag hier in Duitsland of samen met onze partners in het Reker vastgoednetwerk ter plaatse in Kroatië!
