Omschrijving
EEN DOMEIN DAT U ZAL BETOVEREN MET ZIJN DIENSTEN IN HET HART VAN DE STAD De regio Poitou-Charente zal u bekoren met zijn levenskwaliteit tussen het groene platteland en de Atlantische Oceaan. Het heeft unieke troeven, waarvan we er vele kunnen noemen, zoals: de cognackelders, Futuroscope, het Île de Ré, Royan, Fort Boyard, de dierentuin van Palmyre, het Marais Poitevin, de vele plaatsen vol geschiedenis.... Alle voorzieningen (middelbare scholen / middelbare scholen / openbare diensten / wijngaarden / activiteiten- en toeristisch centrum...) maken het een complete regio, naast een plek rijk aan geschiedenis en gastronomie. Kom en ontdek een zeldzaam pand in het hart van de stad met dit Charente-domein, gerenoveerd met behoud van alle oude voorzieningen. Vanaf de entree zult u versteld staan van een hoogwaardige renovatie, die alle kamers een onvergelijkbare elegantie geeft. Historische parketvloeren en authentieke tegels geven elke ruimte een vleugje adel. Het landgoed bestaat uit verschillende stenen gebouwen die perfect passen in een omheind landschapspark. De volumes zullen aan al uw verwachtingen voldoen met zeven slaapkamers, zeven waterpartijen, een gastenverblijf, een speelkamer, bijgebouwen, een ontvangstruimte, een veranda, betoverende woonkamers en nog veel meer ruimte... Functionele open haarden, parketvloeren, zichtbare stenen, hoge plafonds en andere kenmerken maken dit een uitzonderlijk landgoed. Het omheinde landschapspark met zwembad van meer dan 1700 m² met een zuidwestelijke oriëntatie bestaat uit fruitbomen, een waterput, talrijke terrassen, een box, een veranda... Dit lichte herenhuis in de Charente-stijl ligt tussen Cognac en Saintes. Het is veel meer dan zomaar een woning: het is een uitzonderlijke plek om te wonen waar authenticiteit en moderniteit harmonieus samenkomen. Kom en ontdek deze zeldzame parel in het hart van de stad met alle voorzieningen (markt, bioscoop, winkels, scholen, zwembad, supermarkten, dokters, apotheken, park, ....), een echt dorp dat u zal bekoren. Het is een unieke kans om een karaktervol pand te bezitten in een regio rijk aan geschiedenis en cultuur. Al uw levensprojecten kunnen in deze ruimte plaatsvinden (hoofdverblijfplaats, gastenkamers, receptieruimte, vrij beroep, hotel, kantoren, opleidingsruimte...). Ons agentschap kan u dit domein ook aanbieden met lijfrente ten gunste van een 73-jarige vrouw. Deze woning wordt vrij van bewoning verkocht, waardoor u er uw hoofd- of tweede woning kunt bewonen of kunt verhuren. FINANCIËLE INFORMATIE: – Waarborgsom: € 295.000 + Makelaarskosten ten laste van de koper: € 35.000. – Maandelijkse lijfrente: € 1.893, onder voorbehoud van herziening volgens de INSEE-index. – 1 persoon (vrouw, 22-12-1950 - 73 jaar) – Marktwaarde: € 650.000 – Mogelijkheid om het landgoed zonder lijfrente te kopen: € 685.000 inclusief btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. EEN WONING DIE U ZAL BETOVEREN MET ZIJN DIENSTEN IN HET HART VAN DE STAD. Kosten ten laste van de verkoper. DPE in uitvoering. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
