Omschrijving
Het hoofdgebouw is een historische boerderij, een oude molen, met veel leefruimte en zes extra appartementen voor ruiters, die nog gerenoveerd moeten worden. Deze appartementen zijn elektrisch verwarmd en er zijn nieuwe keukens geïnstalleerd. In een aangrenzend gebouw is momenteel een paardenstal gevestigd (zie foto's). Buiten bevinden zich een grote overdekte rijbak, een gereedschapsschuur, enz. Niet ver van de stal bevinden zich diverse paddocks en een grote rijbak. Het landbouwareaal grenst direct aan de stallen en bestaat uit zeer aantrekkelijke, goed onderhouden paddocks en weilanden (het zijn vlakke paddocks). Deze boerderij heeft een bekwame hand nodig om de renovatie te voltooien. a: De boerderij is dringend aan renovatie toe en het is noodzakelijk om met de gemeente en de autoriteiten te overleggen wat is toegestaan en wat mag worden gebruikt. Laat de technische installaties van het gebouw controleren voordat u het betrekt. b: Welke en hoeveel dieren mogen er worden gehouden? c: Er moet worden voldaan aan de eisen voor lokaal verkeer! Let op: Deze boerderij is meerdere keren getroffen door overstromingen, waaronder in de zomer van 2024. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar. De locatie van deze woning is net zo bijzonder als de woning zelf. Mank ligt in de betoverende regio Mostviertel en wordt omgeven door talloze pittoreske dorpjes en steden. De stad St. Pölten ligt op korte rijafstand en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Wenen, de hoofdstad van Oostenrijk, is ook gemakkelijk bereikbaar en biedt de mogelijkheid om te genieten van het bruisende stadsleven. Deze woning is een droom, niet alleen voor paardenliefhebbers, natuurliefhebbers en boeren, maar ook voor natuur- en buitenliefhebbers. De regio biedt een verscheidenheid aan buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden. De verstrekte informatie is afkomstig van de verkoper en is niet geverifieerd. Ik maak graag een afspraak met de verkoper of de bevoegde instanties voor u over bouwvergunningen, vergunningen, gebruiksvergunningen, enz. Ik plan ook graag direct een bezichtiging met u in. Opmerking conform de Wet op de Energieprestatiecertificaten: De eigenaar/verkoper heeft nog geen energieprestatiecertificaat overgelegd, ondanks onze uitleg over de algemene verplichting tot het overleggen ervan en ons verzoek om het op te stellen. Nederlands Daarom wordt ten minste een algemeen energielabel dat overeenkomt met de leeftijd en het type gebouw als overeengekomen beschouwd. Wij aanvaarden geen garantie of aansprakelijkheid voor de daadwerkelijke energie-efficiëntie van het aangeboden onroerend goed. Afgelegen paardenboerderij gelegen tussen St. Pölten, Mank en Melk (40 min), St. Pölten en Melk (80 min), Wenen en Linz (140 min), Salzburg. Kenmerken omvatten: 1000 m² overdekte rijbak (22m x 45m), 20m x 60m wedstrijdbak, stapmolen, 12 paddocks, 19 boxen, 7 paddockboxen en bijgebouwen. Het pand omvat 15.265 m² grond (gebouwen, zandbak, buitenruimte, parkeerplaatsen en een voortuin met volwassen bomen), plus ongeveer 4 hectare aan paddocks, beekoevers en boomgroepen, voor een totale oppervlakte van 55.649 m².
