Omschrijving
ISTRIË, FILIPIJNEN - Een stenen Istrische schoonheid in een rustige en kleinere nederzetting Een gerenoveerd stenen Istrisch huis met kwaliteitsvakmanschap en een romantische sfeer is gelegen nabij de nederzetting Marčane, omgeven door natuurlijk groen. Het is een echt Istrisch stenen huis dat in 2019 volledig werd gerenoveerd met als eerste doel het te gebruiken als een nieuwe familiewoning. Het huis strekt zich uit over twee verdiepingen, met een totale woonoppervlakte van 175m2. BESCHRIJVING VAN DE WONING; Bij binnenkomst in de stenen villa worden we begroet door een kleinere hal met een aparte gastenbadkamer. Dezelfde lobby is verder verbonden met een ruime en warme woonkamer. Het belangrijkste punt van de woonkamer wordt ingenomen door een originele en functionele stenen open haard, ideaal om de hele ruimte te verwarmen tijdens de koudere maanden van het jaar. Gescheiden van de woonkamer is er een ruime ruimte met een goed uitgeruste, hoogwaardige keuken met handgemaakte massief houten elementen, samen met een eetkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten en entertainment. In dezelfde ruimte onder de trap bevindt zich ook een berging. De interne trap leidt verder naar de eerste verdieping, waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden, elk met een eigen comfortabele en ruime badkamer. Vervolgens leidt de trap ons verder naar de bovenste verdieping (zolder), waar zich momenteel een kinderkamer met twee bedden bevindt. Deze ruimte kan naar wens van de toekomstige eigenaar worden heringericht. De buitenruimte, die eveneens in de ware Istrische stijl is ingericht met prominente stenen details en lokale planten, biedt voldoende ruimte om vrienden en familie te ontvangen. Het overdekte zomerterras met een grotere barbecue en eettafel, samen met een originele en functionele broodoven, aan de achterkant van het huis, zal u hierbij zeker helpen. Er is voldoende ruimte over in de tuin om naar wens en behoefte van de toekomstige eigenaren invulling te geven. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een klein deel van de tuin, dat groot genoeg is voor 4 auto's. AANVULLENDE INFORMATIE; Naast deze woning is er de mogelijkheid om extra grond te kopen, gelegen naast het huis aan de achterzijde, met een totale oppervlakte van 1183 m2. Hierop bevinden zich een ruim zwembad met een ligweide, een ruimte voor rust en ontspanning, en een technische ruimte met een berging. Dit zou het verhaal van een klein paradijs compleet kunnen maken en een ideale oplossing voor een vredig en veilig familiebezit, evenals een mogelijkheid voor investeringen in de richting van toeristische verhuur. Bovendien; * De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, zoals te zien is op de foto's, 3D-walkthrough en video * Elke kamer is uitgerust met airconditioning voor koeling en verwarming, terwijl de originele Istrische stenen open haard in de woonkamer ook wordt gebruikt voor verwarming * Tijdens de renovatie is een volledig nieuwe installatie voor elektriciteit, water en afvoer geïnstalleerd, en zijn er nieuwe thermische, hydro- en geluidsisolatie geïnstalleerd * De woning is schoon, 1/1, zonder financiële lasten LOCATIEBESCHRIJVING; * Afstand tot de winkel 2 km * Afstand tot het eerste restaurant 2 km * Afstand tot het strand 10 km * Afstand tot de stad Pula 17 km * Afstand tot Vodnjan 8 km In de directe omgeving van de accommodatie zijn er talloze restaurants en tavernes die typisch lokaal eten en drinken aanbieden, evenals talloze wandel- en fietspaden door de prachtige natuur en oude stenen nederzettingen. We mogen de 36 km lange grillige kustlijn die de gemeente Marčana siert niet vergeten, beginnend bij de baai van Raš in het noorden tot de baai van Budava in het zuiden. Dit hele gebied heeft kenmerken die kenmerkend zijn voor het "rode Istrië" en het klimaat is aangenaam mediterraan met veel zon. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Loren Kečan Agent s licencom E- www.dux-istra.com ISTRIA, PHILIPPINES - Romantic autochthonous Istrian stone villa
