Omschrijving
Charmante stenen boerderij van ongeveer 200 m2 in een prachtig dorp met privétuin van ongeveer 1000 m2, 1 ha grond en panoramisch gemeenschappelijk zwembad in het hart van de Chianti Classico. Beschrijving De boerderij is gelegen in een typisch Toscaans dorp met enkele gedeelde voorzieningen, vrij aan vier zijden en ontwikkeld op twee niveaus. Op de begane grond komen de gezellige woonkamer met open haard binnen, de ingebouwde keuken met eethoek, een studeerkamer, een badkamer met douche, een kamer die wordt gebruikt als wasruimte en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich in het slaapgedeelte drie tweepersoonsslaapkamers, één met inloopkast en een eigen badkamer met douche, nog een badkamer met douche en een eenpersoonsslaapkamer met twee stapelbedden. Externe ruimtes Het pand ligt op het platteland en is te bereiken via een onverharde weg van ongeveer 2,5 km. Het heeft een eigen privétoegang voor voetgangers en voertuigen die leidt naar de grote privéparkeerplaats met pergola. Het uitzicht is 360° panoramisch over de heuvels van de Florentijnse Chianti en heeft een grote privétuin van 1000 m2 en een patio verbonden met het woongedeelte. De boerderij is volledig omheind en omgeven door een grote, deels verharde en overdekte binnenplaats met een agrarisch bijgebouw van 30 m2 en landbouwgrond van ongeveer 1 hectare waar enkele olijfbomen zijn geplant. Het panoramische zwembad is toegankelijk zowel vanaf de hoofdingang van het pand als via een voetgangerspoort die de binnenkant van het condominiumgebied doorkruist. Staat en afwerkingen De boerderij, uitsluitend gemaakt van originele steen, is perfect en modern gerestaureerd, met behoud van de originaliteit van de Toscaanse landelijke stijl. De stijl is klassiek uit de Toscaanse traditie, met balkenplafonds en bakstenen plafonds, stenen elementen aan de muren, stenen boogramen en terracotta vloeren, terwijl op de eerste verdieping een parketvloer ligt. Het uitstekende houtsnipperverwarmingssysteem en de zonnepanelen zorgen voor grote energiebesparingen en een lagere impact op het milieu. De condominiumdiensten omvatten het zwembad met geautomatiseerd filtersysteem, vloerverwarmingssysteem, gecentraliseerd met houtsnippers en thermostaten in elke kamer, bronwater met geautomatiseerd drinkwatersysteem. Potentieel gebruik Ideaal als hoofdwoning of vakantiehuis voor een gezin dat wil genieten van de absolute rust van het Toscaanse platteland. Locatie De woning is gelegen op een strategische positie in het hart van Toscane, omgeven door glooiende heuvels, wijngaarden, olijfboomgaarden en omgeven door een prachtig panorama. Slechts 15 minuten rijden van de snelweg Florence - Siena. Talrijke schatten van Toscane liggen binnen handbereik van de accommodatie, zoals de beroemde steden Florence en Siena, San Gimignano, Greve in Chianti en alle pittoreske middeleeuwse dorpjes van Chianti. Pisa, Lucca, Volterra en Versilia liggen op een uur rijden. Rondom het pand zijn er wijnhuizen en uitstekende typische restaurants waar u de talrijke culinaire tradities van de regio kunt waarderen.
