Omschrijving
Op slechts 15 minuten van Langon staat een prachtig 19e-eeuws kasteel, een echt juweeltje met 650 vierkante meter woonruimte, gedeeltelijk verbouwd tot gîte, wachtend om door jou ontdekt te worden! Bij dit uitzonderlijke landgoed horen ook twee aangrenzende gebouwen van in totaal 830 vierkante meter. Deze gebouwen herbergen een vinificatiekelder, een vatenkelder en een verpakkingskelder, evenals 150 vierkante meter aan bijgebouwen, waaronder een opslagruimte en een werkplaats, plus een schuur voor apparatuur.
De charme van dit pand strekt zich uit tot de 7.000 vierkante meter bebost park rondom het hoofdgebouw. Bovendien voegen de 8 hectare organisch bewerkte wijngaarden, 10 hectare akkerland en een indrukwekkende 80 truffeleikenbomen een unieke dimensie toe aan dit landgoed. Gelegen op slechts 1 uur van Bordeaux biedt dit gelijkvloerse pand een zeldzame kans om te wonen in een uitzonderlijke omgeving.
De hoofdstructuur van het château bestaat uit vier grote ontvangstruimten op de begane grond, een kantoor en twee functionele keukens. Boven wordt een deel van het pand momenteel gebruikt als gîte, met twee suites met aangrenzende badkamers en kleedkamers, acht extra slaapkamers en drie badkamers. Een zolder maakt de binnenruimte compleet.
Hoewel het pand op zichzelf al een kunstwerk is, moet een deel gerenoveerd worden, dus er is genoeg ruimte om je eigen persoonlijke touch toe te voegen aan dit uitzonderlijke erfgoed.
De strategische locatie, op slechts een uur van Bordeaux, voegt onmiskenbaar waarde toe aan dit pand, dat een idyllisch toevluchtsoord biedt terwijl het toch dicht bij de drukte van de stad blijft. Of het nu een hoofdwoning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid is, dit 19e-eeuwse kasteel biedt een betoverende omgeving en oneindig potentieel.
Het pand kan in twee delen worden gesplitst, een aan de wijnbouwkant en de andere aan de kasteelkant. Alles is mogelijk, vraag maar raak. Aarzel niet om contact met me op te nemen via 0783385356 om meer te weten te komen over jouw project en of het verenigbaar is met dit landgoed.
Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783385356 Honoraria verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9210€ ~ 12520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC 523 232 486 / Pau
État des risques et pollution: réalisé (null)
