Omschrijving
In een luxueus Haussmann-hardstenen gebouw is dit uitzonderlijke appartement en kantoor van 339m² met toegang tot de binnenplaats en de straat, gelegen op een hoge verdieping, perfect geschikt om te dienen als prestigieuze kantoren. De onmiddellijke nabijheid van Parc Monceau en de bevoorrechte ligging op een steenworp afstand van de Champs-Élysées maken het tot een zeldzaam en uitzonderlijk pand op de Parijse markt. De volumes zijn royaal met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,50m. Periode Hongaarse parketvloeren, lijstwerk en prachtige open haarden sieren elke ruimte. Het appartement is momenteel omgebouwd tot kantoren en biedt verschillende modulaire kamers die gemakkelijk kunnen worden gecombineerd tot een open ruimte. De mogelijkheid om een woonkamer van meer dan 12 strekkende meter te creëren geeft dit pand unieke potentie. Op de begane grond kijkt een vergaderruimte van 26 m² uit op een rustige binnenplaats, terwijl zich in de kelder een archiefruimte van 20 m² bevindt. Een ruime kelder en een beveiligde parkeerplaats vervolledigen dit uitzonderlijke geheel. Op aanvraag is een architectenplan beschikbaar om u te helpen bij het overwegen van de vele mogelijkheden om deze plek te ontwikkelen. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een uitzonderlijk pand in het hart van een van de meest populaire wijken van de hoofdstad. Verkoopprijs: € 7.900.000,- Koperskosten: 5% inclusief belasting. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: www.georisks.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Vastgoedverkoopmakelaar - EI - RSAC N°840115109
