Omschrijving
Op het Toscaanse platteland, op een paar kilometer van de prachtige stad San Gimignano, bieden wij de verkoop aan van deze prachtige boerderij met uitzicht op de torens. Het bestaat uit 3 perfect gerenoveerde gebouwen in goede staat van onderhoud met typisch Toscaanse kenmerken. Rondom 22 hectare grond, waarvan circa 11 hectare wijngaard (4 hectare Chianti - 7 hectare Igt), circa 1,5 hectare olijfgaard, 3 hectare bouwland, 4 hectare bouwland met bomen, circa 2 hectare landbouwgrond bos. Het hoofdgebouw bestaat uit 5 eenheden voor agrotoerisme, verdeeld over twee bovengrondse niveaus. Op de begane grond bevinden zich twee wooneenheden: - de eerste bestaat uit een keuken, woonkamer, eetkamer, 3 slaapkamers, twee badkamers en een kleine hal - de tweede bestaat uit een veranda, keuken, woonkamer , twee slaapkamers, hal en twee badkamers. De begane grond wordt gecompleteerd door een receptie, een kantoor, een wasruimte met badkamer en de stookruimte, allemaal met onafhankelijke toegang vanaf de omliggende binnenplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 units: -De eerste bestaat uit een grote woonkamer met keuken en eetkamer, hal, twee slaapkamers met bijbehorende badkamers -De tweede unit is vergelijkbaar met de eerste, de laatste unit heeft exclusieve toegang, bestaande uit een woonkamer met kitchenette en eetkamer, drie slaapkamers waarvan twee met aangrenzende badkamer en een derde aparte badkamer. De oppervlakte van dit pand bedraagt circa 720 m2. Niet ver daar vandaan, tegenover het hoofdgebouw, bevindt zich een tweede gebouw, eveneens op twee niveaus, momenteel in gebruik als huurderswoning, bestaande uit een keuken, eetkamer en slaapkamer met badkamer, kast; directe toegang tot het ontbijt- en proeflokaal. Op de eerste verdieping, toegankelijk via een buitentrap, bevindt zich een slaapkamer met bijbehorende badkamer. De oppervlakte van dit pand bedraagt circa 190 m2. Het derde gebouw is een grote ruimte die ooit werd gebruikt als garage voor landbouwvoertuigen en momenteel wordt gebruikt als restaurant voor de boerderij, met keuken, bijkeuken, kleedkamer en kleedkamer met eigen toilet, kleedkamer en twee badkamers voor de gasten. De oppervlakte van dit pand bedraagt circa 145 m2. Het gehele complex wordt bediend door het zwembad met groot solarium. Om eerlijk te zijn moet worden opgemerkt dat toen de foto’s en dronebeelden werden gemaakt, waarbij gebruik werd gemaakt van het mooie zomerseizoen, er nog een vierde gebouw aan de voorkant van de hoofdboerderij stond, waarvan de gegevens niet zijn gerapporteerd in deze versie. beschrijving. Wij informeren u dat het gebouw is gesloopt omdat het niet voldoet aan de bouwvoorschriften. De woning geniet veel privacy en is goed bereikbaar. Het ligt op 15 minuten van de afrit Florence-Siena van de snelweg en op een paar minuten van San Gimignano. INTERN AGENTSCHAP REFERENTIE 2447 De locatie van het onroerend goed is slechts indicatief voor het gebied, het adres dat om privacyredenen in de advertentie is vermeld, is niet echt, wij nodigen u uit om contact op te nemen met Betti Real Estate +39.3355410244
