Omschrijving
Ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung, neu, mit Balkon, im Stadtzentrum von Porto.
Diese Wohnung wurde nach dem 'Lockoff'-Konzept entworfen, was bedeutet, dass in Wirklichkeit jede Einheit aus 2 Wohnungen besteht, die autonom sein konnen oder auch nicht.
Diese Wohnung mit einer privaten Gesamtflache von 94,08 m2 befindet sich im Marquesa-Palastgebaude und besteht aus 1 T1-Wohnung und einer weiteren T0-Wohnung. Nach einem ersten gemeinsamen Eingang wird die Wohnung in die 2 genannten Einheiten unterteilt, die einzeln betrieben werden konnen oder auch nicht
Im T1 gibt es 1 Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Kuchenzeile, 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank und 1 Badezimmer.
In T0 gibt es 1 'offenen Raum', in dem sich 1 Wohnbereich mit voll ausgestatteter Kuchenzeile und 1 weiterer Schlafbereich, 1 Badezimmer und 1 Kleiderschrank befinden
Beide Wohnungen haben direkten Zugang zum Balkon mit 7,13 m2
Das Gebaude wird uber einen Aufzug verfugen und alle Wohnungen werden mit Klimaanlage, doppelt verglasten Rahmen, Bosch-Geraten und hochwertigen Materialien ausgestattet.
Der Palast der Marquise ist ein Gebaude aus dem Ende des funfzehnten Jahrhunderts, dessen Renovierung im Juli 2022 begann und voraussichtlich im dritten Quartal 2024 abgeschlossen sein wird.
Es befindet sich neben der beruhmten Kathedrale und dem Bahnhof S. Bento do Porto.
Das Gebaude bietet einen Blick auf die Stadt.
Das Projekt besteht aus 16 Wohneinheiten, von denen die meisten ein Lockoff-Konzept haben, bei dem der Kunde in Wirklichkeit eine Einheit kauft, aber zwei Wohnungen hat.
Die Sanierung der Immobilie sieht eine komplett neue Struktur vor, die eine 10-jahrige Baugarantie und eine 5-jahrige Baugarantie fur den gesamten Rest des Gebaudes haben wird.
Das Gebaude wird uber einen Aufzug verfugen und alle Wohnungen werden mit Klimaanlage, doppelt verglasten Rahmen, Bosch-Geraten und hochwertigen Materialien ausgestattet.
Eine garantierte Renditeoption von 4 % wird ebenfalls durch einen 5-Jahres-Pachtvertrag gewahrt
Energie Categorie: B-
