Omschrijving
CASALE DOGANA - Exclusief reconstructieproject van een klassieke Toscaanse boerderij, gelegen op de Florentijnse heuvels op een centrale locatie tussen Castelfiorentino en Montespertoli. Het pand, met een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en het Toscaanse platteland, ligt op ongeveer 1,5 hectare grond, verfraaid met een olijfgaard met ongeveer 400 planten. Het project omvat de totale sloop van het bestaande gebouw, en de nieuwbouw met hoogwaardige materialen en moderne systemen, alles in klasse A, van een klassieke Toscaanse boerderij van circa 370 m2. Het project verdeelt het gebouw momenteel in drie onafhankelijke vastgoedeenheden, elk ontwikkeld op twee niveaus. Op verzoek is het mogelijk om een studie uit te voeren, waarbij verschillende ontwerpoplossingen worden betrokken, waaronder die van één belangrijke vastgoedeenheid, met een aangrenzend gastenverblijf. De specificaties voor de afwerkingen zijn uiterst flexibel en te bepalen tijdens de aankoopfase. Naast de mogelijkheid om de afwerkingen van vloeren en wanden te definiëren, zijn gepantserde toegangsdeuren, houten of PVC-ramen met dubbele beglazing, warme en koude airconditioningsystemen mogelijk. voorzien van vloerverwarming met warmtepomp, alarmsysteem, elektrisch systeem met domotica, zonnepanelen voor sanitair warm water. De vraagprijs bij turn-key oplevering omvat de sloop van het bestaande gebouw, de nieuwbouw met mogelijkheid tot maatwerk van de interne indeling en afwerking, de technische ontwerpkosten tot aan de eindtesten en alle gemeentelijke lasten. De externe accommodaties, het zwembad en de padelbaan zijn uitgesloten van de vraagprijs en dienen bij aankoop te worden bepaald. Een prestigieus pand met panoramisch uitzicht, te koop in Toscane, op slechts 35 km van Florence, dat de constructiekenmerken van klassieke Toscaanse landhuizen het beste combineert met de modernste comfortsystemen, waardoor het onmiddellijk een uitstekende duurzame investering wordt. Mogelijkheid om het pand in de huidige staat, volledig te restaureren, te kopen voor € 600.000.
