Omschrijving
Absoluut royale afmetingen in moderne, lichtovergoten architectuur. Deze kenmerken bepalen de bijzondere uitstraling van deze droomvilla. Een ruim terras met uitzicht op de prachtig volgroeide tuin op het westen staat symbool voor de verbinding tussen natuur en wonen voor de hoogste eisen. Zo beleef je Herzogpark. Compromisloos. De plattegrond van de villa lijkt perfect. Een adembenemend ruime entree met open galerij leidt direct naar de woonkamer met uitzicht op de tuin en een panoramisch raam en een open haard. Ook de keuken en eetkamer zijn uitzonderlijk groot. Op de bovenverdieping bevindt zich naast de galerij, die tevens een fantastisch uitzicht op de tuin biedt, de masterruimte met terras aan de tuinzijde, een luxe badkamer en een inloopkleedkamer. Er is ook nog een slaapkamer met aangrenzende badkamer op dit niveau. De zolder biedt nog drie kamers, een badkamer en een groot dakterras. De fitnessruimte met sauna complementeert de villa in de kelder. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers en een badkamer voor gasten en personeel. Ook hier is voldoende opbergruimte. De garage is via een sluis direct verbonden met de begane grond en ligt niet ver van de Isar op de absoluut gewilde locatie Herzogpark. Deze wijk is een van de meest gewilde en beste woonwijken van München, niet in de laatste plaats vanwege de representatieve ontwikkelingen op idyllische parkeigendommen en de talrijke historische gebouwen. Winkels voor uw dagelijkse boodschappen vindt u in de directe omgeving op de Kufsteiner Platz. Het stadscentrum met de beroemde en waardevolle culturele instellingen van München en winkelmogelijkheden die niets te wensen overlaten, zijn snel te bereiken. Openbaar vervoer is op loopafstand en de verbindingen met de luchthaven en de snelwegen richting Neurenberg en Salzburg zijn ideaal._moderne, tijdloze architectuur _lichtovergoten sfeer _groot pand met ca. 1.023 m² _edele parketvloeren _luxe badkamers _royale deels vloer- ramen tot aan het plafond _vloerverwarming _inbouwkeuken met merkapparatuur _Fitnessruimte met sauna en nog veel meer...Alle afbeeldingen en grafische voorstellingen zijn eigendom van Duken & v. Wangenheim AG en mogen niet door of aan derden worden gebruikt of doorgegeven.
