Omschrijving
Op een ideale locatie tussen Riscle en Marciac ligt in een klein gehucht met enkele prachtige huizen dit weelderige Art Deco château met zijn gastenverblijf en uitgestrekte bijgebouwen. Het château is volledig gerenoveerd door een beroemde wijnproducent uit Madiran en bevat enkele zeer hoogwaardige elementen. Zo is elke muur een met de hand beschilderd kunstwerk, zijn de vloertegels ter plaatse gesneden en zijn de tegels in de badkamers op maat gemaakt.
Toch doet deze renovatie geen afbreuk aan de moderne uitstraling en de state-of-the-art apparatuur van de woning, voorzien van geothermische verwarming, vloerverwarming op de begane grond, een volledig uitgeruste keuken, en privébadkamers in elke slaapkamer. Zijn uitstekende energieclassificatie in DPE getuigt van zijn opmerkelijke energie-efficiëntie.
Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van 425 m², opent naar een majestueuze entree die leidt naar een ruime woonkamer met een houtgestookte open haard, overspoeld met licht door grote ramen. Een lichte en uitgeruste keuken, met een indrukwekkende houtgesneden open haard genaamd 'cantou' in het zuidwesten, samen met een functionele bijkeuken, completeren deze ruimte. Een prachtige bibliotheek met donkerhouten planken, een tv-kamer, een doucheruimte, en een elegante wintertuin met uitzicht op de tuin maken de begane grond compleet.
Op de eerste verdieping bieden vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en twee kleedkamers absoluut comfort. Twee terrassen van 55 m², op het oosten en westen gelegen, completeren dit niveau. Op de tweede verdieping biedt een ruime woonkamer met thuisbioscoop, een sauna voor acht personen, een douche met gedimd licht, en twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, een ultieme ontspanningsruimte.
Het gastenverblijf, los van het kasteel, is voorzien van een eetkeuken, een woonkamer met een Godin houtkachel, een doucheruimte, en op de bovenverdieping, twee slaapkamers, een tussenkamer en een badkamer.
Buiten beschikt het kasteel over een prachtige tuin van 8.500 m². Op een steenworp afstand ligt een veld van 1,4 hectare waar uw paard kan verblijven. Een zorgvuldige inrichting rond het zwembad omvat een poolhouse met een uitgeruste keuken, een overdekt terras, een barbecue en een pizza-oven, een jacuzzi, evenals een douche. Talrijke bijgebouwen, dienend als ontvangstruimte, garage, opslagruimte, en zelfs drie paardenboxen, voorzien van water en elektriciteit, maken dit uitzonderlijke geheel compleet. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging.
Kosten te betalen door de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geraamde gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 4260.00 en 5810.00 €. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr.
