Omschrijving
Het makelaarskantoor AUXOIS MORVAN IMMOBILIER biedt u in het hart van de historische stad een huis uit 1578 op een souterrain uit de 13e eeuw, bestaande uit: Begane grond: Dubbele woonkamer, kantoor, eetkamer met Amerikaanse keuken, een badkamer/toilet, twee grote stenen open haarden. Twee onafhankelijke ingangen aan de straat. Franse plafonds en zichtbare balken. Vloeren van bordeauxrode steen en oude terracotta tegels. Muren gerestaureerd met kalk. 1e verdieping: Ingang aan de rechterkant: een grote slaapkamer met douche/toilet, een kantoor/bibliotheek. Een grote badkamer/apart toilet, stookruimte, wasruimte. Ingang links: Twee slaapkamers met tweepersoonsbed, een badkamer met douche/toilet en een kitchenette. Open haard in Lodewijk XV-stijl, bewaard gebleven Franse plafonds. 2e verdieping: In te richten zolder, oude vloertegels. 1 slaapkamer met dakraam. Mogelijkheid om 3 of 4 dakramen te creëren door de oude lateien open te breken. Eikenhouten trap naar de zolder. Centrale verwarming op gas. VMC. Kelder uit de 13e eeuw, 80 m2: Geribde gewelven. Dubbele toegang mogelijk, exterieur/interieur. Volledige restauratie van 2006 tot 2012, kalkpleisterwerk op de 4 gevels. Inclusief kosten van 3,99%, ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten € 476.000. Energieklasse D, Klimaatklasse D Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven bij normaal gebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2970,00 en € 4070,00. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
