Omschrijving
EXCLUSIEF. Veel karakter en eeuwenoude geschiedenis in dit middeleeuwse kasteel op slechts 10 minuten van de Rhônevallei en snelwegen. Het fort, gebouwd in een park van bijna een hectare, kijkt zonder enige overlast uit over de Chomérac-vallei en heeft verdedigingsmuren van basaltsteen van 160 cm lang. De omgeving is uitzonderlijk en het uitzicht is adembenemend over de bergen van de Ardèche. Zeldzaam in onze regio wordt het vierkante centrale gebouw geflankeerd door 4 bewoonbare torens. Talrijke overblijfselen overtuigen ons ervan dat de eerste stenen waaruit het versterkte kasteel is gebouwd al bestaan sinds de tijd van het Romeinse Rijk, maar dat het in de Middeleeuwen de vorm aannam die we vandaag de dag kennen. In de 14e eeuw, tijdens de Renaissance, werd de binnenplaats uitgerust met een monumentale trap in Italiaanse stijl met 4 niveaus die de nieuwe plezierverdiepingen bedient. Dit majestueuze werk bestaat nog steeds. De zolder heeft geweldige mogelijkheden. Dit castrum heeft 3 niveaus van ongeveer 400 m2, waaronder een twintigtal gasten- en privéslaapkamers met doucheruimte en toilet, eetkamers, salons, keukens, bibliotheken, opslagruimten, grote kelders, garage. De 4 torens zijn ingericht. Terras op het westen van 80 m2 met uitzicht op het park en een prachtig terras op het noorden. Om dit uitzonderlijke pand compleet te maken, 2 onafhankelijke gîtes waarvan één voor gehandicapten. Een volledig uitgeruste ontvangstruimte maakt de organisatie van bruiloften en seminars mogelijk. Het binnenzwembad versterkt het schitterende park. Het kasteel werd in 1628 geplunderd en beschadigd door de hertog van Montmorancy en tijdens de Franse Revolutie. In de 20e eeuw kreeg het kasteel geleidelijk weer een zekere pracht terug. Het is nu aan jou om het als laatste in de geschiedenis te laten duren. Chomérac, dit kleine Ardéchois-dorp met 3.000 inwoners, zal de wereldhoofdstad van de jeu de boules worden. Daarom zal dit uitzonderlijke kasteel in de regio klaar zijn om de vele toeristen goed te verwelkomen! Neem contact op met Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 Verkoopmakelaar Prestige vastgoed RSAC 441 644 317 'Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géosphères: www.georisks.gouv.fr' Inclusief kosten vanaf 4,17% inclusief belasting onder de verantwoordelijkheid van de koper. Prijs exclusief kosten € 3.744.000. Niet onderworpen aan de DPE. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent. Onze honoraria: Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: georisks.gouv.fr Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Cathy ZEPPA - Tel. 0663427940 Handelsagent (Individuele onderneming) RSAC 441 644 317 Aubenas
