Omschrijving
"Exclusief wonen in Graz: Charmant gelijkvloers appartement met droomterras in St. Peter!" In een van de meest gewilde wijken van Graz, St. Peter, 8042, wacht een uitnodigend appartement op de begane grond met ruime 4 kamers op u. Deze charmante woning biedt een uniek kenmerk: een eigen gang die rechtstreeks naar het appartement leidt, wat een gevoel van privacy en exclusiviteit geeft. Het appartement maakt niet alleen indruk door zijn toplocatie, maar ook door zijn ruime opzet. Het ongeveer 50 m² grote terras biedt voldoende ruimte voor gezellige uurtjes buiten en nodigt uit om te ontspannen en te genieten. Het appartement heeft ook 2 badkamers voor maximaal comfort en gemak. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een gratis parkeerplaats behoren tot het appartement en bieden voldoende ruimte voor uw voertuigen en extra flexibiliteit. Geniet van de voordelen van een eersteklas woonwijk en profiteer van de nabijheid van de levendige stad Graz. De bouwkwaliteit is eersteklas, met koelplafonds, vloerverwarming en elektrische aluminium ramen met externe zonwering voor comfort en privacy het hele jaar door. De veiligheid wordt gegarandeerd door een geavanceerd alarmsysteem en videobewaking, terwijl de ventilatie in de woonkamer zorgt voor frisse lucht en welzijn. Een lift brengt u rechtstreeks naar uw luxe toevluchtsoord, waar de ruime woon-eetkamer en vier kamers ruimte bieden voor ontwikkeling. Verder zijn er twee badkamers en voldoende opbergmogelijkheden aanwezig. De plafondverlichting met spots en rails zorgt voor een elegante sfeer, terwijl het geïntegreerde BUS-systeem een intelligente aansturing van alle functies mogelijk maakt. Het pand is ontworpen met het oog op de toekomst, met twee hoogwaardige lucht-waterwarmtepompen, voorbereidingen voor fotovoltaïsche zonne-energie en een elektrisch laadstation om uw groene ambities te ondersteunen. Ervaar een nieuwe dimensie van het leven in de exclusieve wijk St. Peter in Graz, waar uw leven wordt gekenmerkt door onvergetelijke momenten. Welkom in uw nieuwe huis, waar een geweldige sfeer en unieke voorzieningen op u wachten. Ontdek het comfort en de exclusiviteit van deze bijzondere woonruimte en voel je vanaf het begin thuis. Dit zijn de hoogtepunten van het appartement op de begane grond in St. Peter, 8042 Graz: 1. **Privétoegang:** Het appartement heeft een eigen gang die rechtstreeks naar het appartement leidt, wat een gevoel van privacy en exclusiviteit geeft. 2. **Ruim terras:** Met een oppervlakte van ongeveer 50 m² biedt het terras voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, ontspanning en sociale bijeenkomsten in de buitenlucht. 3. **Vier ruime kamers:** Het appartement biedt voldoende ruimte voor individuele ontwerpmogelijkheden en veelzijdig gebruik. 4. **Twee badkamers:** Twee badkamers zorgen voor maximaal comfort en gemak voor de bewoners. 5. **Parkeermogelijkheden:** Twee ondergrondse parkeerplaatsen en één gratis parkeerplaats bieden voldoende ruimte voor uw voertuigen en extra flexibiliteit. 6. **Eersteklas woonwijk:** Het appartement is gelegen in een van de meest gewilde wijken van Graz, St. Peter, en biedt een eersteklas woonwijk dicht bij de stad. Deze hoogtepunten maken het appartement op de begane grond een ideale plek voor verfijnd wonen in Graz. Info: De prijs is turn-key. Sanitaire voorzieningen en keuken zijn niet bij de prijs inbegrepen. Waar wacht je op? Maak vandaag nog een adviesafspraak met ons! Ook bij de financiering van uw nieuwe woning ondersteunen wij u graag. www.schantl-ith.at De agent werkt als dubbelmakelaar. Infrastructuur / afstanden Gezondheid Dokter <500m Apotheek <1.000m Kliniek <2.000m Ziekenhuis <3.000m Kinderen & Scholen School <1.500m Kleuterschool <1.000m Universiteit <1.000m Hogere School <3.500m Lokaal aanbod Supermarkt <1.000m Bakkerij <1.500m Winkelen centrum < 2.000m Overig Geldautomaat <1.500m Bank <1.500m Postkantoor <1.000m Politie <2.000m Verkeer Bus <500m Tram <1.000m Snelwegverbinding <3.500m Treinstation <3.000m Luchthaven <9.500m Informatie Hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap St. Peter, 8042 Graz, is een exclusieve wijk die bekend staat om zijn luxe sfeer en toplocatie. Gelegen in het hart van Graz, de hoofdstad van Stiermarken, biedt St. Peter een ideale combinatie van stadsleven en natuurlijke schoonheid. De omgeving wordt gekenmerkt door charmante straatjes, goed onderhouden groene ruimten en een rustige sfeer die uitnodigt tot vertoeven en ontdekken. Hier vindt u een verscheidenheid aan elegante woningen, villa’s en exclusieve wooncomplexen die zorgen voor een luxe woonervaring. St. Peter staat ook bekend om zijn uitstekende infrastructuur en eersteklas faciliteiten. In de directe omgeving vindt u exclusieve winkels, hoogwaardige restaurants, gerenommeerde scholen en universiteiten en een scala aan vrijetijdsactiviteiten die niets te wensen overlaten. De locatie van St. Peter biedt tevens uitstekende verbindingen met het openbaar vervoersnetwerk en de belangrijkste vervoersroutes, waardoor u zich gemakkelijk door de stad en daarbuiten kunt verplaatsen. Over het geheel genomen is St. Peter een eersteklas woonplek die veeleisende inwoners aantrekt die op zoek zijn naar een luxe levensstijl en een eersteklas levenskwaliteit. Welkom in St. Peter, 8042 Graz, waar urban chic en natuurlijke schoonheid samenkomen “De informatie over het aangeboden onroerend goed wordt verstrekt met de zorg van een goede makelaar; Er wordt geen garantie gegeven voor de juistheid van dergelijke informatie, die is gebaseerd op informatie verstrekt door degenen die bevoegd zijn om over het onroerend goed te beschikken!”
