Omschrijving
Ondergedompeld in het fascinerende Toscaanse platteland in Creti di Cortona, een dynamische wijnboerderij met accommodatie van ongeveer 500 m2 totale interne oppervlakte. Het pand strekt zich uit over ongeveer 3,6 ha landbouwgrond, waarvan 2 ha olijfgaard en 1,6 ha bouwland. De boerderijen zijn omgeven door een privétuin van ongeveer 1800 m2, verfraaid met een zwembad, een hydromassagebad en een tennisbaan. Beschrijving Het landgoed en de accommodatie bestaan uit 3 gebouwen, waaronder het hoofdgebouw, de oude boerderij en twee agrarische bijgebouwen, de varkensstal en de schuur. Elke woning bestaat uit 3 appartementen van elk circa 50 m2, dus in totaal 9 appartementen, waarvan zeven tweekamerappartementen en twee driekamerzolderappartementen. Elk appartement heeft een eigen ingang en bestaat uit een volledig ingerichte keuken, een of twee tweepersoonsslaapkamers, een woonkamer met een tweepersoonsslaapbank, badkamers met ramen, airconditioning en individuele verwarming. Op de begane grond van de hoofdvilla bevindt zich een kamer die gebruikt kan worden als receptie of kantoor en één als kelder of magazijn. De structuur biedt in totaal plaats aan maximaal 40 gasten en met name twee appartementen zijn ontworpen om toegankelijkheid te bieden aan mensen met een handicap, evenals alle gemeenschappelijke ruimtes. Externe ruimtes Het pand ligt 300 meter boven de zeespiegel en strekt zich uit over 3,6 hectare landbouwgrond, waarvan 2 hectare olijfgaard met 802 olijfbomen die uitstekende Toscaanse olie produceren en 1,6 hectare bouwland met het recht om productieve wijnstokken te planten van de beroemde klassieke Chianti. Elk appartement beschikt over een privétuin, zowel aan de voor- als aan de achterkant, voor een totaal van 1800 m2 volledig geïrrigeerde externe binnenplaats, verfraaid met een verstelbaar verwarmd zwembad met overlooprand, jacuzzi met hydromassage voor 6 personen, verlichte tennisbaan, paardenstal en park. beveiligde spellen voor kinderen. Twee putten met tanks van respectievelijk 2.000 liter. voor drinkwater en 5.000 liter. van water voor irrigatie en voor het zwembad. Staat en afwerkingen Alle appartementen zijn onlangs en smaakvol gerenoveerd met behoud van de originele kenmerken en met respect voor de typische architectuur van de plaats. Het meubilair in traditionele Toscaanse stijl in warme en uitnodigende tinten wordt gekenmerkt door Florentijnse terracottavloeren, stenen gewelven, zichtbare balken, terracotta in de plafonds en oude houten deuren. De geel gestuukte gevels, de ramen zijn allemaal voorzien van dubbel glas en het gehele pand is volledig aardbevingsbestendig. Potentieel gebruik Het pand is uitstekend geschikt als agritoerisme-accommodatiebedrijf en om dit uit te breiden kan er ongeveer 2 hectare bebouwd worden met nog eens 3 appartementen. Ook ideaal als hoofdwoning of vakantiehuis voor degenen die willen verblijven in de aangenaamheid en rust van het Umbrisch-Toscaanse platteland met zijn unieke kleuraccenten, ontsnappend aan de waanzin van de stad. Ligging Het bedrijf is gelegen op een strategische positie op steenworp afstand van de belangrijkste voorzieningen. Het prachtige Cortona ligt op slechts een paar minuten rijden, evenals de prachtige steden aan het meer van Trasimeno. De bekende kunststeden Florence en Siena zijn snel bereikbaar.
