Omschrijving
Vrijstaand landhuis. 4 slaapkamers, 5 badkamers. Gastenappartement. 2 binnenplaatsen. Fantastisch uitzicht op de bergen en het platteland.
Essential Properties is verheugd een prachtig vrijstaand landhuis te koop aan te bieden, gelegen naast het natuurpark El Torcal en op slechts 3 km van Villanueva de la Concepción.
Dit uitzonderlijke pand is oorspronkelijk 100 jaar geleden gebouwd en is in 2020 door de huidige eigenaren op sympathieke wijze gerenoveerd tot een hoge standaard.
Het hoofdgebouw heeft toegang vanaf beide binnenplaatsen en bestaat uit een grote L-vormige hal met een gastenbadkamer met douche, een woonkamer van 50 m² met een open haard, een ruime, modern ingerichte keuken/ontbijtkamer met voldoende opbergruimte en inbouwapparatuur. een tweepersoonsslaapkamer met een en-suite badkamer met douche, plus een extra lounge/ontspanningsruimte (kan gebruikt worden als extra slaapkamer).
Een aantrekkelijke trap vanuit de gang leidt naar de hoofdslaapkamer van 40 m² met een gewelfd plafond met houten balken, een inloopkast en een grote en-suite badkamer met douche.
Traditionele houten deuren vanuit de gang en de tweede woonkamer komen uit op een afgesloten binnenplaats van 140 m² met elegante displays van volwassen bomen, planten en struiken, en een decoratieve fontein.
Gastenappartement – 95m2
Toegang tot het onafhankelijke gastenappartement is via de binnenplaats aan de voorzijde en bestaat uit een woon-/eetkamer van 30 m² met een open keuken (installatie vereist), een familiebadkamer met douche, een grote slaapkamer met een en-suite badkamer met douche, plus een ruime gastenslaapkamer met tweepersoonsbed.
Aan de zijkant bevindt zich een tweede binnenplaats van 370 m2, die gedeeltelijk overdekt is en voorzien is van een stallenblok/veeschuur (115 m2) plus een opslagruimte (180 m2) die enorme mogelijkheden biedt om extra zelfstandige woonruimte te creëren.
Overzicht
Een goed gepresenteerd pand dat de potentie biedt om de omvang/accommodatie te vergroten door de bijgebouwen te verbouwen en het gastenappartement in het hoofdgebouw te integreren, waardoor een uitzonderlijke gezinswoning of een woning wordt gecreëerd die inkomsten genereert via verhuur.
Een bezichtiging is essentieel om de uitstekende kwaliteit en afwerking van dit landhuis te kunnen waarderen.
Het traditionele witgekalkte dorp Villanueva de la Concepción ligt aan de voet van het natuurpark El Torcal en ligt op een hoogte van 534 meter boven de zeespiegel.
Het dorp heeft ongeveer 3.000 inwoners en biedt talloze bars en restaurants rondom sierlijke pleinen.
In overeenstemming met decreet 218/2005 van 11 oktober, dat de verordening inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië goedkeurt, wordt de klant geïnformeerd dat de notariële, registratie- en belastingkosten die zijn gemaakt bij de aanvraag (ITP of BTW + AJD) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop zijn niet in de prijs inbegrepen. De honoraria van het Agentschap zijn inbegrepen.
