Omschrijving
Welkom in dit exclusieve, luxueus ingerichte pand dat niets te wensen overlaat. Met in totaal 6 kamers biedt dit appartement veel ruimte en comfort voor veeleisende bewoners. Een met een sleutel beveiligde lift met directe uitgang naar het appartement zorgt voor maximale veiligheid en privacy. In alle slaapkamers en woonkamers zijn airconditioningunits geïnstalleerd om een aangenaam binnenklimaat te garanderen, terwijl jacuzzi's in verschillende badkamers extra luxe bieden. Dankzij de vloerverwarming heerst er in alle ruimtes een behaaglijk klimaat. Het ruime terras met ca. 68 m² en een bijzonder gebruiksoppervlak van ca. 230 m² in de tuin nodigen u uit om te ontspannen en te genieten. Een centraal stofzuigsysteem op elke verdieping maakt het dagelijks leven gemakkelijker. Dankzij de kamerhoge ramen in iedere kamer is er veel lichtinval en ontstaat er een lichte, vriendelijke woonsfeer. Het pand beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen, bereikbaar via een autolift, en nog een ondergrondse parkeerplaats voor gezamenlijk gebruik. Dit luxe appartement combineert modern comfort met een exclusieve sfeer en is het perfecte thuis voor iedereen die op zoek is naar iets bijzonders. Het object is gelegen in het centrum van Baden-Baden, in de directe nabijheid van de exclusieve wijk Annaberg. Deze locatie behoort tot de meest gewilde woonwijken van de stad en biedt een perfecte combinatie van stedelijk comfort en wonen dicht bij de natuur. De ligging in het stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van winkels, restaurants en culturele instellingen. Tegelijkertijd kunt u genieten van de rust en de groene charme van het nabijgelegen Annaberg, dat bekend staat om zijn exclusieve woonwijken. De nabijheid van gerenommeerde scholen, hoogwaardige winkelvoorzieningen en eersteklas recreatiemogelijkheden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien zorgt de goede aansluiting op het openbaar vervoer ervoor dat u snel en comfortabel alle belangrijke bestemmingen in en rond Baden-Baden kunt bereiken. Daarmee biedt het pand een perfecte balans tussen centraal wonen en een hoogwaardige levenskwaliteit. - 6 kamers - Lift met sleutel en directe toegang tot het appartement - Airconditioning in alle slaapkamers en woonkamers - Jacuzzi's in meerdere badkamers - Vloerverwarming - Ca. Terras van 68 m² - Ca. 230 m² eigen ruimte in de tuin - Stofzuiger op elke verdieping - Ramen van vloer tot plafond in elke kamer - 2 ondergrondse parkeerplaatsen met autolift en een extra gastenparkeerplaats voor gezamenlijk gebruik. Eindenergieverbruik: 80,00 kWh/(m²·a)
