Omschrijving
Ruime villa met uitzicht op zee en apart gastenverblijf
Deze ruime villa te koop ligt in de rustige wijk Ortembach Calpe en biedt een rustig toevluchtsoord op slechts 5 minuten rijden van het levendige stadscentrum en de prachtige stranden. Dit zorgvuldig onderhouden pand biedt een spectaculair uitzicht op zee op de rots van Calpe en over de baai. Het is gebouwd volgens hoge normen en beschikt over vele functies. De belangrijkste woonruimtes bevinden zich op de eerste verdieping, aangevuld met een aparte verdieping die momenteel wordt gebruikt als gastenappartement, met zowel interne als externe toegang. Compleet met een zoutwaterzwembad en voldoende entertainmentruimte, deze accommodatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanent verblijf of een vakantiebestemming in de zon.
ACCOMMODATIE: Hal, Woonkamer, Eetkamer, Keuken, Master Suite met Badkamer, Twee slaapkamers met eigen badkamer, Gastentoilet, Berging, Afgesloten Naya, Afgesloten Winternaya, INTERNE TRAP naar garage, Berging, Gastentoilet momenteel omgebouwd voor gebruik een apart gastenverblijf.
BUITEN: Zoutwaterzwembad, Buitendouche, Zomerkeuken, Terrassen, Tuinen, Washok, Oprit met Carport/Garage,
ALLE DETAILS
Deze op het zuiden gelegen, iets verhoogde villa met twee verdiepingen te koop zal zeker indruk maken en beschikt over uitzonderlijke kenmerken en privacy, gelegen in een aangename buurt die voornamelijk wordt bewoond door villaeigenaren. Het pand is toegankelijk via twee aparte ingangen via elektrische poorten. De hoofdwoning bevindt zich op de eerste verdieping en een lagere verdieping wordt momenteel gebruikt als zelfstandig gastenappartement. Als u de poort op de oprit betreedt, is er een garage voor één auto en er is voldoende extra parkeergelegenheid op de oprit.
Bij binnenkomst wordt u begroet door een volwassen landschap met struiken, een citroenboom en een charmante rozentuin. Binnen leidt een gang met handige opbergkasten u via de voordeur naar de interne trap naar beneden naar het appartement op de benedenverdieping en een slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als studeerkamer met een eigen ensuite doucheruimte.
Rechts van de gang bevindt zich een apart toilet, logeerkamer met inbouwkasten en en-suite badkamer met douche. De gang gaat verder naar de Master suite, met een ruime opbergkast en kamerhoge inbouwkasten. Er is een eigen badkamer met een hoekbad en douche. De lichte hoofdslaapkamer met dubbele openslaande deuren opent naar de Naya met prachtig uitzicht op zee.
Alle slaapkamers op deze verdieping bieden privacy met hun eigen ensuites, uitgerust met warme en koude airconditioning en radiatoren.
Terug naar de gang openen glazen schuifdeuren naar de grote, lichte woonkamer, er is een open haard met gasbrander en openslaande deuren naar de Naya en buiten. Via een boog bereikt u de eetkamer met prachtig uitzicht. Doorloop naar een keuken in oudere stijl, volledig uitgerust met vaatwasser, elektrische kookplaat en aparte elektrische oven, koelkast met vriesvak met waterdispenser, granieten werkbladen en houten wand- en onderkasten voor opslag.
Naast de woonkamer bevindt zich de afgesloten Naya met dubbele glazen gordijnramen die gesloten kunnen worden om het in de winter gezellig te houden en te beschermen tegen de wind of volledig geopend kunnen worden in de zomer om de wind binnen te laten. Vanaf hier kunt u ontspannen en genieten van een fantastisch uitzicht op Torre Vigia Cap d`Or bij El Porter, recht tegenover de iconische Peñon d'Ifach - ook bekend als Calpe Rock, een van de beroemdste bezienswaardigheden langs de kustlijn van de Costa Blanca. Rechts van de Naya, een paar treden hoger, bevindt zich een extra Naya-winterkamer, die volledig afgesloten is en extra woonruimte en een spectaculair uitzicht biedt.
Buiten vangen het zoutwaterzwembad en het terras op het zuiden de hele dag de zon, aangevuld met een volledig functionele zomerkeuken met barbecue en eethoek waar u buiten kunt dineren en entertainen.
Om de hoek is er een handige zwembaddouche en een apart toilet dat naar de benedenverdieping leidt. Dit niveau heeft zowel interne als externe toegang en biedt dus veel potentieel en verschillende opties. Hoewel deze verdieping momenteel alleen is geregistreerd als garage, toilet en opslagruimte, wordt deze gebruikt als zelfstandig gastenverblijf met woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer.
Buiten is er een gedeeltelijk gesloten structuur voor het ophangen van wasgoed, maar deze kan voor veel doeleinden worden gebruikt en is versierd met tegels en een Venezolaans houten raamelement. De zijtuinen zijn erg mooi en gemakkelijk te onderhouden, met elf afzonderlijke automatische irrigatiesystemen.
Naast alle slaapkamers met en-suite badkamers, zijn er onder meer driedubbele glazen veiligheidsramen en elektrische rolluiken aanwezig. Er zijn 3 verwarmingssystemen, alle kamers zijn voorzien van warme en koude airconditioning van slechts 2 jaar oud en radiatoren, en alle kamers op de bovenste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming die individueel kan worden geregeld. Voor extra veiligheid is er een extern en intern beveiligingsalarm. Tevens is er een aparte waterreserve van 2000L en externe opslag voor 10 grote gasflessen.
Met zijn gunstige ligging, op slechts 20 minuten rijden van Moraira en 5 minuten van het centrum van Calpe, is dit aantrekkelijke pand een ideaal familiehuis of vakantieoord. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe woning in de zon.
