Omschrijving
Dit luxe penthouse appartement op twee verdiepingen, met moderne architectuur en luxe inrichting, laat niets te wensen over. U verblijft centraal en toch rustig. De lift brengt u direct naar het penthouse, dat u verwelkomt met veel licht en een zeer aangename woonsfeer. Ramen van vloer tot plafond, hoogwaardig meubilair en dakterrassen behoren tot de kenmerken van het penthouse. Vanuit de entree komt u in de ruime hal, die leidt naar de woonkamers, de keuken en vervolgens de privévertrekken, waaronder de slaapkamer, de logeerkamer en de badkamer met sauna. Deze verdieping biedt ook een ruim balkon direct grenzend aan de eetkamer. De woonkamer is comfortabel ontworpen en ingericht. Een open tegelkachel zorgt voor gezelligheid, zelfs in de koelere seizoenen. Op de bovenverdieping vindt u een ruime galerij met twee dakterrassen, die een fantastisch uitzicht bieden op de meeste bezienswaardigheden van Baden-Baden en u uitnodigen om te blijven hangen. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht tegen de vraagprijs. Baden-Baden ligt in het zuidwesten van Duitsland en staat wereldwijd bekend om zijn kuuroorden, als populaire vakantiebestemming, internationale festivalstad en UNESCO-werelderfgoed. Nergens anders vindt u zoveel flair en een exclusieve levensstijl in de aangename omgeving van een groene, overzichtelijke stad. Of het nu gaat om sport, cultuur, gastronomie of wellness, het aanbod is even divers als eersteklas. Het hier aangeboden appartement is gelegen op een rustige locatie in Baden-Baden, niet ver van het Festspielhaus en het stadscentrum. Het kuuroord en het casino liggen op slechts een paar minuten lopen. Het stadscentrum en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eveneens op loopafstand. - Volledig gemeubileerd appartement - Complete, ruime en zeer goed uitgeruste keuken - Het gehele appartement is voorzien van een datakabelbussysteem en Bose Lifestyle. - Hoogwaardige meubelinstallatie - Bakstenen tegelkachel van Gabriel-Keramik - Elektrische rolluiken - Klafs sauna lounge - Personenlift - Ruime balkons - Twee garageplaatsen in een duplex parkeerplaats WITWASSEN: Als makelaarskantoor in onroerend goed is von Poll Immobilien GmbH volgens § 2 Paragraaf 1 Nr. 14 en § 11 Paragrafen 1 en 2 van de Wet ter voorkoming van het witwassen van geld (GwG) verplicht de identiteit van de contractspartner vast te stellen en te verifiëren bij het aangaan van een zakelijke relatie, of zodra er een serieus belang bestaat bij de uitvoering van het koopcontract voor onroerend goed. Hiervoor is het noodzakelijk dat wij de relevante gegevens van uw identiteitskaart (indien u als natuurlijk persoon handelt) vastleggen - bijvoorbeeld door middel van een kopie - conform § 11 Paragraaf 4 GwG. Voor een rechtspersoon hebben wij een kopie van het uittreksel uit het handelsregister nodig, waarin de uiteindelijke belanghebbende wordt geïdentificeerd. De Wet ter voorkoming van het witwassen van geld bepaalt dat de makelaar de kopieën of documenten vijf jaar moet bewaren. Als onze contractpartner bent u ook verplicht mee te werken conform artikel 11 lid 6 van de Duitse wet ter voorkoming van witwassen (GwG). AANSPRAKELIJKHEID: Wij wijzen u erop dat de door ons verstrekte informatie, documenten, plannen, enz. over onroerend goed afkomstig zijn van de verkoper of verhuurder. Wij aanvaarden daarom geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Het is daarom de verantwoordelijkheid van onze klanten om de juistheid van de daarin opgenomen informatie en details te controleren. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van wijzigingen en fouten, eerdere verkoop en verhuur of ander tussentijds gebruik. ONZE SERVICE VOOR U ALS EIGENAAR: Als u van plan bent uw onroerend goed te verkopen of te verhuren, is het belangrijk dat u de marktwaarde ervan kent. Laat een van onze vastgoedspecialisten kosteloos en vrijblijvend de huidige waarde van uw onroerend goed professioneel taxeren. Ons landelijke en internationale netwerk stelt ons in staat om verkopers of verhuurders en geïnteresseerden optimaal met elkaar in contact te brengen.
