Omschrijving
Modern villaproject te koop op plan gelegen op 10 km van Marrakech aan de Ourika-weg op 1ha grond. Het wordt een exclusief landgoed bestaande uit 6 luxe villa’s, 24/7 bewaking. Bij de ingang van het landgoed komt een conciërgewoning met automatische poort, technische ruimte, afvalruimte, gastenparking en een mini-kinderpark. Het project omvat technisch gezien een mini-TASFIA-afvalwaterzuiveringsinstallatie, een 12 meter brede interne verkeersbaan verlicht door LED-designstraatverlichting, en een asfalttoegang van 300 meter. De villa’s worden ontworpen met een oppervlakte van 530m2 tot 580m2 woonoppervlak, op percelen van 1300m2 tot 1700m2 en worden gebouwd over een doorlooptijd van tussen de 12 en 15 maanden. Betalingen in termijnen afhankelijk van de voortgang van de werkzaamheden (Perfecte Opleveringsgarantie, Tweejaarlijkse Garantie en Tienjarige Garantie). Wij nodigen u uit om de details van de onderstaande specificaties te bekijken: Seismische constructies die voldoen aan de RPS2000-normen. Gebruik van kwaliteitsbeton uit de fabriek van Béton MENARA. Wapening en bekisting gevalideerd door een BET en een keuringsbureau. Randmuren in isothermische rode baksteen met steenwolisolatie. Waterdichting van dakterrassen en overloopzwembad van 14x6m. Gerectificeerde porseleinen steengoedtegels 60x120 cm of 100x100 cm op de begane grond. Marmer in de badkamers en grote strokenparketvloeren op de bovenverdieping. Gladde pleister op wanden en plafonds met holle voegen en LED-strips. Witte plafonds in drie lagen. Muren voorzien van drie lagen verf in verschillende tinten (beige, cappuccino, bruin, karamel en wit). Deuren en kasten in walnoot- of beukenafwerking. Wastafelmeubels met walnoot- of beukenafwerking in de badkamers. Dubbele beglazing met thermische en geluidsisolatie. Aluminiumprofielen van de nieuwste generatie voor hoge energieprestaties. Hangtrap in walnoot- of beukenafwerking met glazen balustrade en LED-verlichting. Distributie via een netwerk van meerlaagse, verknoopte polyethyleenbuizen. Thermodynamische zonneboiler. Omkeerbare inverter-warmtepomp met kanalen door de hele villa met onafhankelijke zones (merk DAIKIN). Fotovoltaïsche panelen van de nieuwste generatie, met of zonder accu. (Keuze). Beschermd bekabelingsnetwerk met apparatuur van het merk LEGRAND. Perifeer binnenalarm met videobewaking. Automatische toegangspoort met digitale code en video. Hangtoiletten, kranen en mengkranen van het merk GROHE of ROCA. Vrijstaande wastafels en badkuipen (x2 voor villa's met 5 suites). Uitgeruste keuken met centraal marmeren eiland. Volledig ingerichte wasruimte met onafhankelijke toegang. Omheinde en aangelegde tuin met sinaasappelbomen, citroenbomen, palmbomen, bougainvillea, cipressen en bamboe. Gazon met automatische besproeiing (kunstgras optioneel). Woestijnhoek met grind, kiezelstenen, woestijnplanten en cactussen. Toezicht op de werf: Nauwlettend toezicht door een bedrijfsleider, de architect, een technisch ontwerpbureau en een controlebureau. Tweemaandelijks locatiemonitoringsrapport met foto's en video's.
