Omschrijving
E109Z - Gragnano, (Capannori - Lucca) Villa te koop - 16 kamers - 390 m² - met eigen ingang Laat u aangenaam meenemen langs een van de toegangswegen naar deze villa in Gragnano, op nog geen 10 km van Lucca, in een park van 4.000 m². Een prachtige en unieke villa, gebouwd in 1975 in een futuristische, minimalistische en zeer elegante stijl door de beroemde architect Baldacci. De grote deur van hout en glas geeft toegang tot een grote open ruimte van ongeveer 100 m2, verdeeld in verschillende ruimtes, zoals een studeerkamer, een woonkamer met open haard en een eetkamer. Alles is open, zichtbaar en goed gedefinieerd. De “open ruimte” is breed en zeer ruim en zeer licht dankzij de grote ramen, die uitkijken op een grote portiek, en herbergt een wenteltrap van gewapend beton en hout, met een bijzonder ontwerp, die naar een prachtig balkon leidt en naar een tweede slaapgedeelte leidt. Op de begane grond bevinden zich een ingebouwde keuken, twee slaapkamers met tweepersoonsbedden en een hoofdslaapkamer, een badkamer met raam en douche, terwijl op de eerste verdieping een slaapkamer en een badkamer met raam en bad zich bevinden. Vanaf het terras bij de slaapkamer op de eerste verdieping kunt u genieten van een panorama dat lijkt te zijn ontstaan uit een Canaletto-uitzicht. Ook vanaf de begane grond is er toegang tot een vastgoedunit, die echter een eigen ingang heeft via een buitentrap. Hier bevindt zich de woonkamer met open haard, een kitchenette, een slaapkamer, een studeerkamer, een badkamer met ligbad, een kast en via een verdere trap bereikt u de tweede zolderverdieping bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonsslaapkamer en een badkamer met douche. De afwerkingen zijn van zeer hoge kwaliteit, Provençaalse terracotta vloeren, het dak is geïsoleerd volgens de normen van de bouwtijd, kozijnen van grenenhout, sommige met enkel glas en andere met dubbel glas, terwijl de deuren van eikenhout zijn. Er is verwarming met aardgas (radiatoren), twee open haarden, waarvan één op hout en één op thermo-kachel, een elektrische poort, een alarmsysteem, een aansluiting op het aquaduct, een put voor de irrigatie van het grote park en een appartement met drie kamers. Er zijn twee opritten op twee afzonderlijke wegen. Buiten is er - toepasselijk - een boerderij in typisch Toscaanse stijl op twee niveaus, met op de begane grond een wasruimte, een kelder van ongeveer 15 m2, een gereedschapsschuur en een kamer met een houtoven. Op de eerste verdieping, via een terracotta trap, bevindt zich een burgerwoning bestaande uit een keuken, twee kamers, gescheiden door een prachtige zichtbare Lucca “mandolata” en een badkamer. Een klein bijgebouw dat u als kantoor of voor gasten kunt gebruiken, zodat ze wat onafhankelijkheid krijgen. Het park is verdeeld in een gebied met hoge, groenblijvende planten
