Omschrijving
Laat u betoveren door dit zeldzame pand met zijn unieke charme, met een woonoppervlakte van 568,68 m² (653,69 m² vloeroppervlak), ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Chartrons, op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, bestaat dit pand uit twee gebouwen rond een aangelegde tuin, compleet met een ruime dubbele garage, en biedt het een verfijnde en uitzonderlijke woonomgeving. Eerste gebouw – Een elegante en lichte ruimte in loftstijl: • De entree komt uit op een majestueuze woonoppervlakte van 218,60 m², die harmonieus een lounge met een bibliotheek, een moderne open keuken, een gezellige eetkamer en een intieme zitkamer combineert, die allemaal uitmonden in een grote opening naar de tuin. • Op de begane grond verhogen een functioneel kantoor en een thuisbioscoop het comfort van het pand verder. • Boven leidt een elegante metalen loopbrug naar het slaapgedeelte: een ruime master suite met een kleedkamer, een badkamer met douche, een sauna en een eigen terras; twee verdere suites, elk met een eigen badkamer met douche; en drie extra slaapkamers die een badkamer delen, grenzend aan een ingerichte wasruimte. Tweede gebouw – Welzijn en veelzijdigheid: • De begane grond beschikt over een fitnessruimte met toegang tot de tuin, een dubbele garage en een bijkeuken. • Boven biedt een ruim studio-appartement, momenteel in gebruik als kantoor, een inspirerende werkruimte met toegang tot het tweede terras van het pand. Buiten – Een oase van rust in de stad: De aangelegde tuin van 85,16 m², volledig privé, verbindt de twee gebouwen op elegante wijze en nodigt uit tot momenten van ontspanning in volledige rust. De twee terrassen op de bovenverdieping vormen een aangename uitbreiding van de leefruimtes. Hoogwaardige voorzieningen – Een perfecte mix van materialen en volumes: Steen, baksteen, hout en metalen structuren geven dit pand een unieke architectonische identiteit, versterkt door royale ruimtes en hoogwaardige afwerkingen. De toplocatie, in de directe nabijheid van de levendige wijk Chartrons, maakt het een topadres voor een verfijnde stedelijke levensstijl. Een unieke kans in Bordeaux. Deze zeldzame woning combineert comfort, moderniteit en een uitzonderlijke locatie en belichaamt de Bordeauxse levenskunst in al zijn pracht. Een niet te missen kans voor liefhebbers van uitzonderlijke panden. Contact: Guillaume Fouché – +33 6 78 87 81 57. Risico- en vervuilingsbeoordeling: afgerond (14 mei 2024).
